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UF 6.600
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Departamento en venta en Puerto Varas

Publicado hace 3 días· 1 vista
UF 6.600
≈ $271.919.000 (UF del día $41.200) · UF 76,7/m²
2
Dormitorios
2
Baños
86 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
86 m²
Superficie total
92 m²
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · A pasos del Cerro Philippi, a pasos de todo!

Descripción

Departamento en Puerto Varas · A pasos del Cerro Philippi, a pasos de todo! Oportunidad! Bajo precio! Departamento de inversión con arrendatario vigente. Seminuevo del año 2021, a 10 minutos caminando del centro de Puerto Varas y a pasos del cerro Philippi, por lo que cuenta con excelente conectividad. Es un barrio tranquilo y residencial, en el cual se encuentran 2 importantes colegios de la ciudad, cercano a supermercados, bancos, clínica Puerto Varas y comercios. Amplio living comedor, con salida a terraza de aproximadamente 6 metros cuadrados ideal para disfrutar de la vista. Cocina integrada en excelente estado y muy bien cuidada, la cual cuenta con espacio para lavavajillas, lavadora y secadora. Equipada con horno y encimera eléctrica. Muebles de melamina con cubierta de granito. Dormitorio principal en suite con salida a la terraza, closet al muro, 1 baño con shower y ventilación natural. 2 dormitorios secundarios con closet al muro. Segundo baño completo con tina en pasillo. Edificio de 4 pisos, cada uno con 6 departamentos y 1 ascensor. 1 estacionamiento exterior techado y 1 bodega en el subterráneo. Todo el departamento cuenta con piso flotante, el cual se encuentra en excelente estado. Baños con porcelanato. Condominio cerrado, con control de conserje y portón eléctrico. Caldera a gas tanto para agua caliente como para la calefacción, cuenta con radiadores en todos los espacios del departamento. Gastos comunes aprox: $160.000 Contribuciones trimestrales: $135.000 No pierdas la oportunidad de conocer este lindo departamento. ¡Contáctanos ahora para más información y programar una visita! Gastos comunes: $ 160.000

Milá Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $271.919.010 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $54.383.802

Dividendo mensual
$1.221.512
UF 29,7 / mes
Crédito
UF 5.280
Renta líquida sugerida
$4.886.047
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 58 avisos de departamento en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
UF 56
Mediana /m²
UF 90
Máx /m²
UF 158
Este aviso está 15% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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