Propertia
UF 2.600
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Casa en venta en Puerto Montt

Publicado hace 21 días
UF 2.600
≈ $107.133.000 (UF del día $41.205) · UF 37,1/m²
3
Dormitorios
2
Baños
70 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
70 m²
Superficie total
144 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Alto los Notros, Margot Loyola Palacios

Descripción

Casa en Venta en Bosquemar, Puerto Montt Seguridad, conectividad y calidad de vida en uno de los sectores más consolidados de la ciudad de Puerto Montt Valor: UF 2.600 Sarao Propiedades presenta una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir su hogar en Puerto Montt o realizar una inversión inmobiliaria con alta demanda y proyección de valorización. Ubicada en el reconocido sector de Bosquemar, esta propiedad combina comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, permitiendo disfrutar de un entorno residencial tranquilo con acceso inmediato a los principales servicios de la ciudad. Características de la Propiedad ✔ 70 m² construidos aproximadamente. ✔ Terreno de aproximadamente 144 m². ✔ 3 cómodos dormitorios. ✔ 2 baños. ✔ Living y comedor con excelente distribución. ✔ Cocina equipada con muebles incluidos. ✔ Baños completamente habilitados. ✔ Calefont instalado. ✔ Espacio destinado para lavadora. ✔ Patio delantero y amplio patio trasero con jardín. ✔ Estacionamiento privado. Seguridad y Confort La propiedad ha sido pensada para brindar tranquilidad y bienestar a sus propietarios: ✔ Perímetro completamente cerrado. ✔ Reja de acceso. ✔ Púas de seguridad en el cierre perimetral. ✔ Ventanas termopanel que proporcionan aislamiento térmico y acústico. ✔ Piso cerámico en primer nivel. ✔ Segundo piso alfombrado para mayor confort. ✔ Garantías vigentes ante eventuales fallas constructivas. Ubicación Estratégica Uno de los principales atributos de esta propiedad es su privilegiada ubicación dentro de Puerto Montt: 📍 A solo 16 minutos del centro de la ciudad. 📍 Acceso rápido y expedito a la Ruta 5 Sur. 📍 Excelente conectividad mediante locomoción colectiva. 📍 Cercana a colegios, jardines infantiles y centros educativos. 📍 Próxima a farmacias, ferreterías, supermercados y comercio de barrio. 📍 Emplazada en un sector residencial tranquilo y seguro, ideal para familias. Una Inversión Inteligente Las propiedades en Bosquemar destacan por su constante demanda debido a su conectividad, equipamiento urbano y calidad de vida. Esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan establecerse en Puerto Montt como para inversionistas que desean adquirir una propiedad con alta rentabilidad potencial. Además, cuenta con toda su documentación al día y es apta para financiamiento mediante crédito hipotecario. Valor de Venta UF 2.600 ✅ Acepta crédito hipotecario. ✅ Documentación al día. ✅ Lista para habitar. Coordine su visita y descubra una propiedad que reúne ubicación, seguridad y comodidad en uno de los mejores sectores residenciales de Puerto Montt. Sarao Propiedades Venta • Arriendo • Administración • Asesoría Inmobiliaria y Legal

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $107.133.416 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $21.426.683

Dividendo mensual
$481.264
UF 11,7 / mes
Crédito
UF 2.080
Renta líquida sugerida
$1.925.055
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 93 avisos de casa en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 15
Mediana /m²
UF 46
Máx /m²
UF 234
Este aviso está 20% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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