Propertia
$33.000.000
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Frutillar, Los LagosVenta

Parcela en venta en Frutillar

Publicado hace 3 días· 1 vista
$33.000.000
≈ UF 801 (UF del día $41.205) · $6.600/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Frutillar, Los Lagos · Vive Frutillar - V-120, Casma, Frutillar

Descripción

Parcela | Loteo Vive Frutillar En venta linda parcela plana, 100% pradera, de 5000 m2, ubicada en el loteo “Vive Frutillar”, sector de Paraguay Centinela, a un costado de la Ruta V-120, en los alrededores de la localidad de Casma, hacia el sector interior (poniente) de la Ruta 5 Sur. Terreno esquina, plano y emplazada en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza para construir su hogar. – Rol propio | Etapa 1. – 5.000 m2. – Portón de acceso. – Postación eléctrica y pozo de agua. – Terreno esquina, limpio y despejado. Tiempos de viaje y conectividad por carretera: – Casma: A unos 8 minutos. – Ruta 5 Sur: A unos 15 minutos. – Frutillar Centro / Frutillar Alto: Entre 17 y 25 minutos. – Frutillar Bajo / Teatro del Lago / Lago Llanquihue: Entre 21 y 30 minutos. – Purranque: A unos 15 a 20 minutos. – Puerto Varas: A unos 35 a 40 minutos. – Osorno: A unos 45 minutos Loteo con junta vecinal constituida, no se pagan gastos comunes actualmente, solo cuotas ($10.000 aprox.) 1 o 2 veces al año para mantención de camino. Características: Esquina, Plana, Pradera, Urbanizada

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $33.005.333 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $6.601.067

Dividendo mensual
$148.266
UF 3,6 / mes
Crédito
UF 641
Renta líquida sugerida
$593.065
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de parcela en Frutillar (venta).
Mín /m²
$8.000
Mediana /m²
$19.000
Máx /m²
$33.000
Este aviso está 65% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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