Propertia
UF 1.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Oficina en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 1 vista
UF 1.000
≈ $41.200.000 (UF del día $41.200) · UF 17,9/m²
1
Baño
56 m²
Útiles
Características
Baños
1
Superficie útil
56 m²
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

Venta de Oficina Centro Temuco KETTERER PROPIEDADES VENDE UF 1000 Oficina en pleno centro de Temuco, calle Aldunate entre Montt y Portales. Cuenta con 23 mts2 distribuidos en un recibidor, un privado y un baño. Vista hacia calle Aldunate Segundo piso Excelente oportunidad para inversionistas

Ketterer Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 65 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Colegio Particular I. Cultura Britanica · Centro De Educ. Adultos Paulo Freire
  • Salud · 16 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Centro de Diagnóstico y Tratamiento SIRESA · Centro de Salud Regional de Gendarmería de Chile Región de La Araucanía
  • Supermercados · 24 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Santa Isabel · Super Ofertas
  • Parques · 31 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Plaza Teodoro Schmidt · Plaza Aníbal Pinto

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $41.199.850 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.239.970

Dividendo mensual
$185.078
UF 4,5 / mes
Crédito
UF 800
Renta líquida sugerida
$740.310
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de oficina en Temuco (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
UF 27
Mediana /m²
UF 56
Máx /m²
UF 81
Este aviso está 68% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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