Local comercial en venta en Concepción

Descripción

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Se vende manzana edificada con locales comerciales 1020mt2 de terreno con 916mt2 de solida construcción en regular estado, en Galvarino con Juan de Dios Rivera (Galvarino 1.880) Ideales usos : Habitacional, pero también industrial. Es una zona ideal para distribuidoras, bodegaje. Se puede construir en altura hasta 16 mts (5 pisos aproximadamente), como lo acredita el CIP. Está ubicada a pocas cuadras de Paicaví. Valor OFERTA UF 18.000.- Valor UF 23.539.- TASACIÓN A LA VISTA DESCRIPCION DEL SECTOR Se trata de un sector mixto que mezcla el uso habitacional con el comercial desarrollado en una zona de influencia de Avenida Paicaví que es uno de los ejes articuladores de la comuna de Concepción y unión entre esta ciudad y Talcahuano. Se observa un uso de suelo principalmente comercial para los predios con frente a Paicaví, mientras que los predios interiores, como es el caso de la propiedad tasada, tienen un uso habitacional y de talleres. Por Paicaví, distante a unos 400m, hay abundante paso de locomoción colectiva y de vehículos particulares, que en el caso de la propiedad tasada es moderado tanto por Ejercito con por Juan de Dios Rivera. Se debe considerar que unos 2 km hacia el norte está el sector comercial y de servicios de Mall Plaza del Trébol, uno de los principales focos comerciales de la ciudad. p Zona H4 Usos permitidos: Residencial. Equipamiento: comercial, culto, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social y científico. Actividades productivas molestas e inofensivas. Infraestructura de transporte. Usos prohibidos: Todos los no mencionados. Superficie mínima: 200m2 Ocupación de suelo: 80 y 60% constructibilidad: 3.5 Altura máxima: 16m. Densidad: 672 hab/ha — Sobre Jaime Laucirica Cohn Gestión Inmobiliaria: más de 25 años de trayectoria y prestigio en el mercado inmobiliario del Gran Concepción, con fuerte arraigo regional. Especialistas en propiedades habitacionales de primer nivel en sectores residenciales del Gran Concepción —con posición de liderazgo en San Pedro de la Paz—, terrenos premium para inmobiliarias, propiedades industriales y arriendo habitacional y comercial. Trabajamos con altos estándares éticos y profesionales: nuestros clientes satisfechos son nuestra mejor publicidad.