Propertia
$63.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Parcela en venta en Valdivia

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
$63.000.000
≈ UF 1.529 (UF del día $41.200) · $12.600/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos

Descripción

Venta de parcela sin casa en Valdivia, Se Vende Parcela En Condominio Alto Rio Se vende parcela en Condominio Alto Rio. - A solo 15 km de Valdivia, con acceso controlado con portón eléctrico - Terreno amplio: 5.000 m2 para construir tu hogar o proyecto soñado. - Servicios básicos: - Agua instalada: Listo para conectar y disfrutar. - Luz en la orilla de la parcela: Fácil acceso a la electricidad. - Documentación en regla: Toda la documentación necesaria para la compra y propiedad está en orden. - Valor competitivo: $65.000.000, un precio atractivo para una propiedad de estas características. Características del condominio: - Acceso controlado: Seguridad y tranquilidad para los propietarios. - Ubicación orilla camino: Fácil acceso y visibilidad para la parcela. Vende Propiedadesmundosur Maipú 187of 21 Valdivia

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $62.994.571 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.598.914

Dividendo mensual
$282.984
UF 6,9 / mes
Crédito
UF 1.223
Renta líquida sugerida
$1.131.934
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Valdivia (venta).
Mín /m²
$300
Mediana /m²
$13.600
Máx /m²
$128.000
Este aviso está 7% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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