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UF 36.182
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Los Andes, ValparaísoVenta

Terreno en venta en Los Andes

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 36.182
≈ $1.490.885.000 (UF del día $41.205) · UF 16,4/m²
2.200 m²
Totales
15
Estacionam.
Características
Superficie total
2.200 m²
Estacionamientos
15
Amoblado
No
Ubicación
Los Andes, Valparaíso · Centro De Los Andes, Los Andes

Descripción

Venta Terreno 2200 m2 con Locales y Oficinas en Los Andes · Centro De Los Andes, Los Andes FUSTER PROPIEDADES Vende Terreno de 2200 m2 con uso de suelo comercial, locales comerciales y oficinas en centro de Los Andes. CONTACTO: Móvil: +569 3695 8444 VALOR DE VENTA: UF 36.182 Contribuciones $700.000/cuota aprox. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Gran terreno de 2200 m2 con uso de suelo comercial, en pleno centro de la ciudad de Los Andes. 14,5 mt de frente y 90 mt de fondo aprox. Topografía plana de forma irregular. Cuenta con 2 locales que dan a calle principal. Tiene una entrada independiente con portón de acceso. Dentro de la propiedad hay 5 oficinas, que pueden ser utilizadas como tal o como bodegas que van desde los 20 a 50 m2 aprox. 3 baños independientes. Área de estacionamiento muy amplio con capacidad para sobre 15 vehículos. Cámaras de vigilancia. CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO: Terreno con excelente ubicación en avenida principal de la ciudad de Los Andes. Sector apropiado para comercio o proyecto inmobiliario, con gran flujo peatonal y vehicular, una inmejorable conectividad a los puntos importantes de la ciudad y acceso a carreteras interurbanas. A tan sólo pasos de la plaza de armas, colegios, bancos, municipalidad, servicios y comercio en general, transporte público a la puerta. Código Fuster: 8486652

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $1.490.885.099 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $298.177.020

Dividendo mensual
$6.697.339
UF 162,5 / mes
Crédito
UF 28.946
Renta líquida sugerida
$26.789.355
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de terreno en Los Andes (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 3
Máx /m²
UF 7
Este aviso está 541% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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