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$68.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Casa en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 1 vista
$68.000.000
≈ UF 1.650 (UF del día $41.205) · $618.182/m²
3
Dormitorios
1
Baño
110 m²
Útiles
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
110 m²
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

VENTA CASA EN LABRANZA TEMUCO – Excelente Conectividad y Entorno Familiar Se vende acogedora y funcional casa ubicada en Villa Los Castaños, sector Labranza, una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad hacia Temuco y comunas costeras de La Araucanía. La propiedad se encuentra emplazada en Pasaje Los Ñandúes, a solo 7 minutos de Temuco, con rápido acceso hacia Nueva Imperial, Puerto Saavedra y Carahue, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en un entorno familiar. La vivienda cuenta con 75 m² construidos sobre un terreno de 110 m², distribuidos de manera práctica y confortable. Características de la propiedad: 3 dormitorios 1 baño Amplio living comedor Cocina independiente Patio techado Entrada de vehículo techada Reja perimetral Ventanas termopanel Piso flotante en todo el primer piso Base de radier en toda la propiedad Revestimiento térmico Además, la propiedad se encuentra cercana a supermercados, locomoción colectiva a solo una cuadra y unidad de Carabineros a pocas cuadras, entregando mayor comodidad y seguridad para la vida diaria. Una excelente oportunidad para familias o personas que buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para habitar en uno de los sectores con mayor crecimiento de Labranza. Valor de venta: $68.000.000 conversable.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $67.988.514 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $13.597.703

Dividendo mensual
$305.417
UF 7,4 / mes
Crédito
UF 1.320
Renta líquida sugerida
$1.221.669
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 52 avisos de casa en Temuco (venta).
Mín /m²
$169.492
Mediana /m²
$775.000
Máx /m²
$10.000.000
Este aviso está 20% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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