Propertia
$230.000.000
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Valdivia, Los RíosVenta

Casa en venta en Valdivia

Publicado hace 8 días
$230.000.000
≈ UF 5.582 (UF del día $41.205) · $1.575.342/m²
3
Dormitorios
1
Baño
146 m²
Útiles
177 m²
Totales
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
146 m²
Superficie total
177 m²
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · TUCAPEL

Descripción

Oportunidad de Inversión en Gran Casa Esquina ¡Una oportunidad única en una de las zonas de mayor tradición y conectividad de Valdivia! Se vende espectacular propiedad esquina de dos pisos, estratégicamente ubicada en la intersección de Tucapel con Aníbal Pinto. Con una sólida base construida de 160 m² sobre un terreno de 177 m², esta casa de 1946 destaca por su amplitud, nobleza arquitectónica y versatilidad. Perfecta tanto para una familia que busca la comodidad de vivir a pasos de todo, como para inversionistas que deseen desarrollar un proyecto comercial, oficinas, centros de salud o servicios en un sector de alta plusvalía y flujo constante. Por qué destaca esta propiedad: • Conectividad Inigualable: Ubicada en un barrio consolidado de Valdivia, con transporte a la puerta, cercanía a colegios, centros comerciales, de salud y el centro de la ciudad. • Potencial de Remodelación: Al ser una construcción clásica con gran carácter, ofrece el lienzo perfecto para una modernización que eleve significativamente su valor comercial o habitacional. • Plusvalía Comprobada: Emplazada en una zona de constante desarrollo y alta demanda tanto para arriendo residencial como corporativo. FORMA VISITA:  Agendar mediante whatsapp

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $230.007.203 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $46.001.441

Dividendo mensual
$1.033.236
UF 25,1 / mes
Crédito
UF 4.466
Renta líquida sugerida
$4.132.944
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 41 avisos de casa en Valdivia (venta).
Mín /m²
$800.000
Mediana /m²
$1.592.857
Máx /m²
$4.962.963
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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