Oficina en arriendo en Puerto Varas

Descripción

Propiedad comercial | Ruta 5 Atención empresas de logística, bodegaje, transporte, talleres, centro de distribución, operación industrial, y demás! En arriendo excelente propiedad con enfoque comercial – industrial ubicada a mts de la Ruta 5 Sur – Puerto Varas, a solo 4 kms. del centro de Puerto Varas y a minutos de Puerto Montt y el Aeropuerto El Tepual. La propiedad destaca por su enorme potencial operativo, con un terreno plano de 5,000 m² totalmente compactado y estabilizado, con opción de adicionar mayor terreno, ideal para un patio de acopio masivo o estacionamiento de maquinaria pesada y amplia construcción para oficinas comerciales y operativas. Características Principales: Superficie Terreno: 5.000 m2 (opción de adicionar mayor superficie). Estructura oficinas: 466 m2, Edificio de Oficinas (466,49 m²): Recepción, 13 privados, 1 oficina de gerencia con baño privado, 2 salas de reuniones, 4 baños comunes, cocina y 2 bodegas de archivo. Estructura sólida de acero sobre fundaciones de hormigón. Seguridad y Cierre: Perímetro completamente cerrado. Servicios: Agua potable (red privada del loteo), alcantarillado por fosa séptica y electricidad por tendido público. Normativa: Regulada bajo el Art. 55 de la LGUC (Área Rural). Cuenta adicionalmente con una dependencia exterior de 100 m2 aprox. para uso de bodegaje. Propiedad cuenta con planos, permisos, recepción de obras y certificados anexos. Valor mensual: UF 250 más Iva. Si tienes propuestas, contáctanos! Características: Aptitud comercial, Bodega