Local comercial en venta en Puerto Montt

Descripción

Valle Volcanes Strip Center Puerto Montt. Se ofrece en venta moderno Strip Center ubicado en el consolidado sector Valle Volcanes, uno de los barrios con mayor crecimiento y densidad habitacional de Puerto Montt, lo que garantiza alto flujo de clientes y excelente proyección comercial. CARACTERÍSTICAS Superficie construida: 540 m² Superficie de terreno: 1.890 m² Frente: Más de 70 metros Programa: Hoy cuenta con 9 locales comerciales con grandes posibilidades de ampliar a mas en primera y segunda planta. 1 local de gran tamaño (177 m²) Locales modulables y adaptables Amplios estacionamientos para clientes Excelente visibilidad y accesos RENTABILIDAD Canon de arriendo referencial: 0,65 UF/m² Alta demanda de comercio de barrio y servicios Flujo constante durante todo el año POTENCIAL DE DESARROLLO Posibilidad de ampliación en primer nivel Factibilidad de construir hasta 4 pisos según normativa vigente Gran oportunidad de aumentar superficie arrendable y rentabilidad ENTORNO Ubicado en sector residencial consolidado de alta densidad, con miles de viviendas en su entorno inmediato, ideal para comercio, servicios, salud y gastronomía. INVERSIÓN Activo ideal para inversionistas que buscan renta estable, plusvalía y proyección de crecimiento en una ubicación estratégica. UF a $ aqui Compartir IMPORTANTE Medidas de superficie de terrenos y construcciones son informadas por el propietario y son aproximadas. Los valores en UF deben ajustarse con el valor de la UF a la fecha de la firma de la Escritura de Compraventa respectiva IMPORTANTE: LAS FOTOGRAFIAS PUBLICADAS en este sitio son propiedad de Neumann Propiedades y su reproduccion y copia estan prohibidas