Local comercial en arriendo en Vitacura

Descripción

Local Comercial en Vitacura · Av. Santa María con Camino Agua del Palo/ Barrio Lo Recabarren Exclusivo local comercial en Edificio B de Tánica Inmobiliaria, con ubicación estratégica en Barrio Lo Recabarren, Santa María Manquehue. Acceso inmediato a costanera norte y rápido acceso a principales zonas del sector oriente. Con una vista espectacular y rodeado de naturaleza, destaca por un diseño vanguardista y respetuoso con el entorno. La arquitectura privilegia la luz natural, asegura vistas al exterior desde todo el recinto y desarrolla un cuidado tratamiento de fachadas, para potenciar la eficiencia térmica. Completamente habilitado y con giro comercial, el local se encuentra en el primer piso del edificio, cuenta con una gran planta libre con un baño, y con una terraza de uso y goce exclusivo. Listo para su entrega inmediata. Especificaciones: * Local de 159 m2 * Valor de arriendo 0,7 uf por m2 más IVA o 111,3 uf más IVA * Valor gastos comunes es de aproximadamente 0,1 UF por m2 o 15,9 UF. * Estacionamientos disponibles desde 3,5 UF/unidad + IVA * Bodegas disponibles desde 0,40 UF/m2 + IVA * Orientación norte, oriente y sur Características: * Edificio con certificación LEED GOLD * Arquitectura de vanguardia, premiada internacionalmente y reconocida por su aporte en la sostenibilidad * Arquitectura por + Arquitectos * Acceso directo desde el exterior. * Vista completamente despejada en todo el frontis del local: norte hacia el cordón del cerro Manquehue, oriente hacia edificio Tánica y sur hacia Santa María de Manquehue: * Gran frontis a lo largo de todo el local con mucha exposición. * Ventanas Termopanel * Pisos SPC vinílico. * Clima Piso: Ventilación descentralizada (FSL) con ingreso de aire fresco desde la fachada. Calefacción y aire acondicionado * Cielos de tres metros de alto, con gran amplitud y luminosidad. * CCTV (circuito cerrado de televisión) * Parking Público pagado para clientes * Estacionamientos para 60 bicicletas Tipo: Local Comercial