Oficina en arriendo en Las Condes

Descripción

Oficina en Las Condes · METRO NUEVA LAS CONDES - METRO MANQUEHUE EDIFICIO CORPORATIVO DE ÚLTIMA GENERACIÓN. EDIFIICO CLASE A+ “Con certificación LEED Gold y tecnología de eficiencia energética, ideal para empresas que buscan diseñar su espacio desde cero en un entorno de alto estándar.” UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: - Transporte público y cercano a línea de Metro - Estación Manquehue y futura Linea L7. - Excelentes conexiones de acceso y vías por Av Kennedy y Costanera Norte, desde y hacia el oriente y poniente. CARACTERISTICA DE LA OFICINA: - Superficie: 932 m² (distribuido en una planta) - Sistema de Climatización VRV (Volumen Refrigerante Variable) - Muro Cortina - Cristal Low E - Sprinklers - Oficina en obra gruesa. - Propietario esta abierto a evaluar la habilitación prorratada en la duración del contrato de arriendo. CARACTERISTICAS EDIFICIO: - Edificio Clase A+ - Certificación LEED Gold (sustentabilidad real, no marketing) - 13 ascensores Schindler con sistema inteligente PORT - Sistema BMS (control centralizado del edificio) - Fachada fotovoltaica (1.125 m²) - Grupo electrógeno de respaldo - Cargadores para autos eléctricos - Estacionamientos - Bike station + camarines “Diseña hoy el espacio de tu próximo nivel.” Contáctanos para coordinar visita y evaluar cómo este espacio se adapta a tu operación. CORPORATE BUILDING. “With LEED Gold certification and energy-efficient technology, ideal for companies looking to design their space from scratch in a high-standard environment.” LOCATION AND CONNECTIVITY: Public transport access, close to the Metro – Manquehue Station and the future Line 7. Excellent road connectivity via Av. Kennedy and Costanera Norte, with convenient access to and from the eastern and western sectors. OFFICE SPECIFICATIONS: - Floor area: 932 m2 (single floor plate) - VRV (Variable Refrigerant Volume) air conditioning system - Curtain wall façade - Low-E glazing - Sprinkler system - Shell & core condition - Landlord open to considering a pro-rata fit-out contribution over the lease term BUILDING FEATURES: - Class A+ building LEED Gold certification (genuine sustainability, not marketing-driven) - 13 Schindler lifts with intelligent PORT system - BMS (Building Management System) - Photovoltaic façade (1,125 m2) - Backup generator - Electric vehicle charging points - Car parking - Bike station + changing rooms. “Design today the space for your next level.” Contact us to arrange a viewing and assess how this space can support your operations. Código REB: 6484