Propertia
$55.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 16 días
$55.000.000
≈ UF 1.335 (UF del día $41.205) · $11.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Parcelas Doña Ana, sector Trapen Parcelas Doña Ana: La Parcelación agrícola Doña Ana, se encuentra ubicada en un punto estratégico a 12 kilómetros del límite urbano de la ciudad de Puerto Montt en sector Trapen con excelente accesibilidad desde Ruta 5, camino costero Chinquihue, y Ruta V-720 (Carretera San Antonio con conexión al aeropuerto). La parcelación cuenta con topografía natural combinada, que consta de zonas relativamente planas y/o de suave relieve y zonas con pendientes medias. Lotes en general con superficies limpias y algunos con zonas de bosque nativo joven y magníficas vistas al mar y a la cordillera en donde destacan los volcanes Osorno y Calbuco, disponibles desde los 5.000 m2. Venta sin comisión. Valores: Desde 55.000.000 PAGO CONTADO. Compra con opción de crédito directo VALOR UF. Código: 1005

Luz Propiedades

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Alrededores

Qué hay cerca

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    Más cercano: Plaza Mirasol

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $55.008.889 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $11.001.778

Dividendo mensual
$247.110
UF 6 / mes
Crédito
UF 1.068
Renta líquida sugerida
$988.441
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 73 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$606
Mediana /m²
$9.198
Máx /m²
$1.444.444
Este aviso está 20% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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