Oficina en venta en Las Condes

Descripción

Espectacular Oficina Nueva 55 m² (Sin Uso) – Las Condes (Vespucio / Isabel La Católica) – 4 Privados + 2 Est. + Bodega - Precio insuperable Precio: UF 6.400 Características Básicas: • Superficie útil: 55 m² • Antigüedad: 6 años (Edificio moderno de alta categoría) • Estado: Nueva a estrenar (Jamás usada, habitada ni amoblada) • Orientación: Nor-Poniente con excelente luminosidad y vista despejada • Baños: 2 baños independientes con terminaciones modernas • Estacionamientos: 2 subterráneos incluidos • Bodega: 1 bodega en subterráneo incluida • Climatización: Sistema centralizado operativo Descripción del Inmueble: Excelente oportunidad de inversión o uso profesional en el sector más consolidado, seguro y con mejor conectividad de Las Condes. Ubicación estratégica en la intersección de Av. Américo Vespucio con Av. Isabel La Católica. Se trata de una moderna oficina que, a pesar de tener 6 años de antigüedad de construcción, se encuentra completamente nueva, impecable y lista para estrenar, lo que garantiza cero gastos en reparaciones o remodelaciones. Ideal para empresas que buscan una sólida imagen corporativa, funcionalidad y un entorno dinámico con acceso directo a autopistas y transporte público. Distribución Inteligente y Versátil: • Recepción: Área amplia, luminosa y muy acogedora para la recepción de clientes. • Privados: 4 privados independientes con opción de paneles totalmente removibles, lo que entrega la versatilidad de adaptar el espacio a una planta libre según sus necesidades operativas o comerciales. Servicios de Primer Nivel en la Planta Baja y Entorno Inmediato: El edificio ofrece una comodidad inmejorable al contar con una placa comercial directa en el primer piso y pasos inmediatos: • Cafetería y Gastronomía: Starbucks, Fork, Pizzería y variada oferta gastronómica. • Abastecimiento y Salud: Supermercado Líder Express y Farmacia Cruz Verde. • Bienestar: Gimnasio en el mismo sector. • Seguridad y Logística: Conserjería y seguridad 24/7. El edificio cuenta además con estacionamiento de pago (parking) para clientes, facilitando el acceso cómodo a todas sus visitas. Condiciones Comerciales y de Corretaje: • Honorarios: Se establece de forma transparente que tanto la parte propietaria (vendedora) como la parte compradora pagan el 2% más IVA sobre el valor final de venta, por concepto de honorarios de gestión inmobiliaria. • Canje: Se acepta canje formal con corredores de propiedades bajo estándar de mercado (50/50 de la punta compradora). ¡Disponibilidad y entrega inmediata! Agende su visita para conocer un espacio impecable listo para operar. Contactar vía wzp o email, venta particular.