Parcela en venta en Puerto Montt

Descripción

Gran Hotel Versalles — 51 Habitaciones, Puerto Montt Superficie construida 3.686 m² Edificio 8 pisos + subterráneo Habitaciones 51, todas con vista al mar Categoría 4 estrellas Ascensores 2 Piscina Temperada, techada Otras instalaciones Gimnasio, spa, restaurantes, cafetería, bar, salones para eventos y conferencias Suelos Madera Calefacción Sí, en todas las habitaciones Estado Completamente operativo y funcionando Modalidad Venta o arriendo Precio de venta UF 90.000 · $3.691.465.200 · US$3.885.754 · €3.402.272 * Antecedentes según información proporcionada por el propietario. Se recomienda verificación independiente antes de la transacción. Precio de Venta Precio de venta UF 90.000 $3.691.465.200 CLP · US$3.885.754 · €3.402.272 Valor UF de referencia $41.016,28 por UF (referencial, 25 de septiembre de 2026). Tipo de cambio de referencia $950 CLP por US$1 · $1.085 CLP por €1 (referencial, 25 de septiembre de 2026). Los valores en dólares y euros son aproximados y varían según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción. * Precio de venta informado directamente por el propietario. También se evalúa la modalidad de arriendo; condiciones a consultar directamente con Campos Chile. Ubicación y Acceso Puerto Montt es la capital de la Región de Los Lagos y principal puerta de entrada a la Patagonia chilena, con aeropuerto internacional, puerto de cruceros y transbordadores, y una economía diversificada en torno a la salmonicultura, el comercio, los servicios y el turismo. El hotel se ubica en el sector de Chinquihue, en Camino a Chinquihue, km 8,5 (Ruta V-805), un área residencial y turística a orillas del Estuario de Reloncaví, frente al Canal Tenglo y la Isla Tenglo, a aproximadamente 10 km del centro de la ciudad. El camino costero conecta directamente con el centro de Puerto Montt, el terminal de transbordadores hacia Chiloé (Pargua) y el resto de la Región de Los Lagos. Destino Distancia desde el hotel Centro de Puerto Montt ~10 km · 15 min Terminal de Buses de Puerto Montt ~10 km · 15 min Aeropuerto Internacional El Tepual (PMC) ~20 km · 25 min Puerto Varas ~30 km · 30 min Frutillar ~61 km · 45 min Puerto Octay ~79 km · 1h Terminal de transbordadores Pargua (a Chiloé) ~55 km · 45 min Ancud (Chiloé, vía transbordador) ~108 km · 2h Castro (Chiloé) ~183 km · 2h45 Saltos del Petrohué / Volcán Osorno ~82 km · 1h20 Lago Todos los Santos (Petrohué) ~88 km · 1h30 Cochamó ~121 km · 2h Hualaihué ~101 km · 2h20 Calbuco ~65 km · 1h * Distancias y tiempos aproximados por ruta desde el hotel (Camino a Chinquihue km 8,5), calculados vía Google Maps; pueden variar según condiciones de tránsito y, en el caso de Chiloé, según horario del transbordador. Hoteles Comparables de la Zona Puerto Montt y Puerto Varas concentran la oferta hotelera de categoría superior de la Región de Los Lagos. El siguiente cuadro compara al Gran Hotel Versalles con los principales establecimientos de 4 y 5 estrellas de la zona, en cuanto a número de habitaciones, categoría y ubicación. Hotel Habitaciones Categoría Ubicación Gran Hotel Versalles (este activo) 51 4 estrellas Chinquihue, Puerto Montt — frente al mar Hotel Don Luis 65 4 estrellas Centro de Puerto Montt Courtyard by Marriott (ex Hotel Manquehue) 142 4 estrellas Puerto Montt Hotel Cabaña del Lago 157 4 estrellas Puerto Varas — orilla del Lago Llanquihue Cumbres Puerto Varas 90 5 estrellas Puerto Varas — orilla del lago, vista a volcanes Enjoy Puerto Varas 91 5 estrellas Puerto Varas — frente al lago, junto a casino * Fuentes: sitios oficiales de cada hotel, Booking.com, Tripadvisor y portales de reservas (2025–2026). A diferencia de los hoteles de Puerto Varas, orientados al Lago Llanquihue, el Gran Hotel Versalles ofrece vista directa al mar (Estuario de Reloncaví) desde la totalidad de sus habitaciones, un atributo diferenciador dentro de la oferta hotelera regional. Turismo en la Zona Durante 2025 ingresaron a Chile 6.004.567 turistas extranjeros, la cifra más alta desde 2017, con un crecimiento de 14,6% respecto de 2024; la Región de Los Lagos concentró un 8,08% del turismo receptivo nacional, liderando el sur de Chile. Puerto Varas, Puerto Montt, Frutillar, Chiloé, la cuenca del Lago Llanquihue y la Patagonia norte figuran entre los destinos que más turistas atraen en la región, en busca de naturaleza, lagos, volcanes y cultura de colonización alemana. Durante 2026 el flujo de turistas argentinos —tradicionalmente relevante para la zona— ha mostrado una caída significativa por factores económicos, lo que ha afectado especialmente a Osorno y Puerto Montt; con todo, la región mantiene su atractivo como principal puerta de entrada a la Patagonia chilena y a los canales australes. Atractivo Descripción Distancia desde el hotel Lago Llanquihue Segundo lago más grande de Chile; deportes náuticos, pesca y turismo lacustre ~30 km Puerto Varas "Ciudad de las Rosas"; arquitectura de colonos alemanes, costanera, gastronomía ~30 km Frutillar Colonia alemana, Teatro del Lago, costanera y museo colonial alemán ~61 km Puerto Octay Pueblo histórico de colonización alemana a orillas del Lago Llanquihue ~79 km Saltos del Petrohué Cascadas sobre lava volcánica, Parque Nacional Vicente Pérez Rosales ~82 km Volcán Osorno — subida y centro de ski Ascenso, centro de esquí y montaña (1.672 m), telesillas, senderismo y tirolina; cafeterías-mirador "El Domo" y Estación Enlace ~90 km Volcán Calbuco Volcán activo, trekking y miradores sobre el Seno de Reloncaví ~75 km Lago Todos los Santos Lago de aguas esmeralda; travesía lacustre Petrohué–Peulla, ruta andina hacia Bariloche ~88 km Ruta Petrohué / cruce andino Travesía combinada lago-bus entre Puerto Varas y Bariloche (Argentina), vía Peulla Inicio ~30 km Cochamó Valle de Cochamó, "Yosemite chileno"; trekking, granito y bosque valdiviano ~121 km Puelo Río y lago Puelo, pesca deportiva y turismo de naturaleza ~130 km aprox. Hualaihué Puerta de entrada a la Carretera Austral y los fiordos de Reloncaví ~101 km Calbuco (ciudad) Ciu