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$75.000.000
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San Bernardo, MetropolitanaVenta

Oficina en venta en San Bernardo

Publicado hace 21 días· 1 vista
$75.000.000
≈ UF 1.820 (UF del día $41.200) · $1.250.000/m²
1
Baño
60 m²
Útiles
60 m²
Totales
Características
Baños
1
Superficie útil
60 m²
Superficie total
60 m²
Amoblado
No
Acepta mascotas
No
Ubicación
San Bernardo, Metropolitana · San Bernardo

Descripción

Excelente Oficina En Venta. Inmejorable oportunidad de inversión o desarrollo profesional en la zona más estratégica de San Bernardo. Se vende oficina comercial con ubicación privilegiada en pleno centro de la comuna, a solo media cuadra de la Plaza de Armas. Un sector de alto flujo, conectividad total y con todos los servicios clave a la mano (notarías, bancos, conservador de bienes raíces y comercio en general). La oficina se encuentra emplazada en un consolidado edificio de carácter profesional, ideal para el desarrollo profesional, donde ya operan prestigiosos especialistas de diversas áreas (abogados, arquitectos, contadores, consultas médicas, entre otros). Esto garantiza un entorno serio, corporativo y un flujo constante de público objetivo. En el corazón cívico y comercial de San Bernardo. Edificio corporativo con excelente ambiente y prestigio local. Gran Conectividad: Fácil acceso al transporte público y principales avenidas de la comuna. ¡El espacio ideal para consolidar tu estudio profesional, consulta o empresa en la mejor ubicación de la zona sur! Gastos comunes aprox.: $78.000

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $74.983.727 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.996.745

Dividendo mensual
$336.841
UF 8,2 / mes
Crédito
UF 1.456
Renta líquida sugerida
$1.347.365
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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