Propertia
$41.990.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$41.990.000
≈ UF 1.019 (UF del día $41.205) · $8.398/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Parcela Brisas Puerto Montt Camino al Aeropuerto ▶ Parcelas en Puerto Montt con opción a crédito directo ◀ Desde $41.990.000 PRECIOS DE LISTA: PARCELA N° 3 $41.990.000 PARCELA N° 4 $46.990.000 PARCELA N° 6 $47.990.000 PARCELA N° 7 $48.990.000 PARCELA N° 11 $55.990.000 El proyecto "Disfruta Brisas de Puerto Montt" ofrece parcelas en venta en la Región de Los Lagos, específicamente en Puerto Montt. Estas parcelas son ideales para quienes buscan un equilibrio entre la cercanía a la ciudad y la tranquilidad del entorno natural. Características principales: • Ubicación: A solo 7 km del centro de Puerto Montt, ofreciendo fácil acceso a servicios urbanos. • Tamaño y Topografía: Cada parcela tiene una superficie sobre los 5.000 m², con topografía de suave lomaje, algunas limpias y otras con bosque mixto y praderas. • Servicios disponibles: Luz y agua están disponibles al pie de cada parcela, facilitando la construcción y habitabilidad. • Accesibilidad: A 12 km del Aeropuerto El Tepual y a 24 km de Puerto Varas, lo que permite conexiones rápidas con otras ciudades de la región. • Entorno y actividades cercanas: La zona ofrece múltiples actividades al aire libre, como senderismo y exploración de la naturaleza. Además, está a solo 5 y 15 minutos de centros comerciales, restaurantes y otros servicios esenciales. • Precios: Actualmente, las parcelas están en Valor Oferta por Pago al Contado (se informa al reservar), con un valor de reserva de $600.000. • Opciones de financiamiento: Se ofrece la posibilidad de crédito directo, con un pie del 50% y el saldo restante en hasta 36 cuotas en UF. Este proyecto es ideal para quienes buscan un lugar tranquilo cerca de la ciudad, con amplias parcelas y acceso a servicios básicos. Para más información o para agendar una visita, puedes contactar al número +56 9 42968242 Puerto Montt, Región de Los Lagos

Coronado Propiedades

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  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

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  • Climatización y calefacciónAuspiciador fundador

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 2,5 km
    Más cercano: Escuela Rural Lagunitas
  • Salud · el más cercano a unos 4,5 km
    Más cercano: Centro Médico Andes Salud El Tepual
  • Supermercados · el más cercano a unos 4,5 km
    Más cercano: Unimarc
  • Parques · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 2 km
    Guardaparque Monumento Natural Lahuen Ñadi

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $41.988.058 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.397.612

Dividendo mensual
$188.618
UF 4,6 / mes
Crédito
UF 815
Renta líquida sugerida
$754.473
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 73 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
$606
Mediana /m²
$9.318
Máx /m²
$1.444.444
Este aviso está 10% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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