Propertia
$35.000.000
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Chillán, ÑubleVenta

Parcela en venta en Chillán

Publicado hace 1 mes· 6 vistas
$35.000.000
≈ UF 849 (UF del día $41.205) · $7.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Chillán, Ñuble · El Guape, Chillán, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble, Chile

Descripción

Parcelas de Agrado Camino a Huape Ven a vivir al campo en un entorno privilegiado y dale a tu familia una infancia para recordar. A sólo 10 km de Chillán se emplaza este exclusivo loteo de 75 parcelas de agrado donde encontrarás la tranquilidad y calidad de vida de buscas para tu familia. Algunas parcelas cuentan con árboles frutales en producción, los que pueden rentabilizar aún más tu inversión. El loteo tiene acceso a un bosque con laguna y abundante fauna silvestre tales como patos, coipos, y un sin número de especies locales, los que permiten horas de entretención y esparcimiento junto a la naturaleza para todos los integrantes de la familia, pudiendo además llegar al rio Ñuble a través del bosque. Acá encontrarás un entorno campestre, amplios caminos, cableado eléctrico subterráneo y mucho más. El loteo además cuenta con vertientes que nacen en su interior lo que permite un mejor uso de los recursos. Todas las parcelas cuentan con su Rol individual  y tienen aprobación SAG. Tipo: Parcela de Agrado

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Qué hay cerca

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $34.983.181 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $6.996.636

Dividendo mensual
$157.151
UF 3,8 / mes
Crédito
UF 679
Renta líquida sugerida
$628.604
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de parcela en Chillán (venta).
Mín /m²
$2.450
Mediana /m²
$8.800
Máx /m²
$18.332
Este aviso está 20% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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