Propertia
$44.000.000
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Chillán, ÑubleVenta

Parcela en venta en Chillán

Publicado hace 17 días
$44.000.000
≈ UF 1.068 (UF del día $41.200) · $8.800/m²
5.000 m²
Totales
1
Estacionam.
Características
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Chillán, Ñuble

Descripción

PARCELAS CAMINO A CATO CHILLAN PARCELACIÓN EN VENTA – CAMINO A CATO, CHILLÁN 🌿 Se vende exclusiva parcelación con terrenos de 5.000 m², ubicada en el consolidado sector de Camino a Cato, a solo minutos de Chillán. Las parcelas cuentan con terrenos completamente planos, ideales para construir tu casa soñada o desarrollar un proyecto familiar en un entorno natural y seguro. 🔹 Características destacadas: Parcelas de 5.000 m² Terrenos planos y de fácil construcción Luz eléctrica disponible dentro de la parcelación Entorno tranquilo y seguro Excelente conectividad hacia Chillán Sector en constante crecimiento 📍 Vive rodeado de naturaleza, con la tranquilidad del campo y la cercanía a la ciudad, lo que permite disfrutar de una mejor calidad de vida sin perder conectividad. Una excelente oportunidad para inversión o para quienes buscan su hogar en un lugar privilegiado. Código: 3138

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.001.440 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.800.288

Dividendo mensual
$197.663
UF 4,8 / mes
Crédito
UF 854
Renta líquida sugerida
$790.651
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de parcela en Chillán (venta).
Mín /m²
$2.450
Mediana /m²
$8.600
Máx /m²
$18.332
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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