Propertia
UF 36.000
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Viña del Mar, ValparaísoVenta

Local comercial en venta en Viña del Mar

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
UF 36.000
≈ $1.483.386.000 (UF del día $41.205) · UF 48/m²
2
Baños
750 m²
Útiles
12
Estacionam.
Características
Baños
2
Superficie útil
750 m²
Superficie total
2.140 m²
Estacionamientos
12
Amoblado
No
Ubicación
Viña del Mar, Valparaíso · Estacionamiento Subterráneo Plaza Sucre, Población Casino, Viña Del Mar, Provincia De Valparaíso, Re

Descripción

En Viña, Propiedad Comercial en Venta en Viana Alvarez , Descripción Oportunidad para empresas y/o inmobiliarias. Gran Propiedad de gran versatilidad para diferentes usos. Uso comercial o desarrollo inmobiliario. Se ubica estratégicamente entre Hospital Gustavo Fricke y Torres Quinta Claude. Consta con amplia playa de estacionamiento para 12 autos. Zona de gran desarrollo inmobiliario y comercial con nuevo hospital, empresas del rubro, edificios de altura y locales comerciales. Disponible Servicios de Salud ligados al Hospital. Gran conectividad disponible a toda hora. A pasos de estación de metro. Infraestructura disponible: playa de estacionamiento, edificio de 3 pisos. Terreno disponible de acceder, plancheta de loteo con 3 lotes disponible de acceder. Metraje total 2.140 mt2 Características local Estado: excelente Estacionamientos Privados: 0 Clientes: 12 Tipo: Local Comercial

I

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

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≈ $1.483.385.760 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $296.677.152

Dividendo mensual
$6.663.650
UF 161,7 / mes
Crédito
UF 28.800
Renta líquida sugerida
$26.654.601
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 24 avisos de local comercial en Viña del Mar (venta).
Mín /m²
UF 17
Mediana /m²
UF 73
Máx /m²
UF 129
Este aviso está 34% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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