Propertia
UF 2.616
WhatsApp
Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 2.616
≈ $107.793.000 (UF del día $41.205) · UF 0,5/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Orilla del Río Maullín

Descripción

Parcela en Puerto Montt · Orilla del Río Maullín Proyecto inmobiliario residencial de primera clase ubicado en el corazón del Río Maullín en la X Región de los Lagos de Chile. Cuenta de 327 hectáreas de campo, bosques y una extensa ribera de río. La extensión de la superficie de la Hacienda esta´ definida fundamentalmente por el Río que es el que le confiere su especial característica. Es una imponente masa de agua, que nace como única salida del lago Llanquihue hasta el océano Pacífico y la más importante de la Décima Región, conocida a nivel mundial por su condición fundamental para la biodiversidad de especies. - Red eléctrica soterrada y de iluminación vial de baja altura. - Red de distribución de agua. - La fuente hídrica será propia del proyecto. - Red Húmeda contra incendios. - Portal de acceso controlado mediante portería. - Casa para el administrador general del proyecto. - Casetas de vigilancia con servicios básicos para el control general del proyecto. - Red de cámaras infrarrojas. - Zona de basura (transferencia de desechos a camiones municipales). - Punto limpio de orden ecológico. Con 138 parcelas proyectadas de 5.000 m2 efectivos, de geometría principalmente rectangular, es un proyecto de habitabilidad natural dividido en dos grandes zonas, los cuales a su vez se han dividido en cuatro tipos distintos de formas de habitar el campo, a modo de franjas que replican la geometría de río y de sus lomajes. Actividades deportivas acuáticas en el río y laguna como Pesca, Kayak y Stand Up Paddle, así como también actividades de tierra, a través de circuitos deportivos de arborismo, senderismo, cabalgatas y mountain bike, entre otras a mencionar. Código: 5.631 · Contacto: Macarena Rivas

Cruz Balmaceda Propiedades

Cruz Balmaceda Propiedades

Corredora verificadaVer todas sus propiedades
Contactar por WhatsAppLlamar +56 9 7333 1821

¿No tienes WhatsApp? Usa "Llamar" o copia el número y escríbele por SMS.

Te avisamos por email si baja el precio o aparece algo parecido en Puerto Montt

Gratis, sin crear cuenta. Te das de baja cuando quieras.

Servicios para tu compra

  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

    WhatsApp
  • Abogados y estudio de títulosAuspiciador fundador

    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

    WhatsApp
  • Tasación profesionalAuspiciador fundador

    Tasaciones inmobiliarias profesionales para compraventa, herencias, procesos judiciales, créditos hipotecarios e inversión.

    WhatsApp
¿Ya compraste esta propiedad? Asegúrala desde el primer día.Avísanos →Simula tu crédito hipotecario para esta propiedad →

Más parecidas en Puerto Montt

Ver todas →
Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 3 km
    Más cercano: Escuela Rural Los Pioneros De Salto Chico
  • Salud · el más cercano a unos 16 km
    Más cercano: Centro de Salud Familiar Los Muermos
  • Supermercados · el más cercano a unos 16 km
    Más cercano: Pulpería Trilogía del Sur
  • Parques · el más cercano a unos 16 km
    Más cercano: Plaza Nace una Esperanza

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

Verificar si califico (1 minuto)
Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $107.792.699 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $21.558.540

Dividendo mensual
$484.225
UF 11,8 / mes
Crédito
UF 2.093
Renta líquida sugerida
$1.936.901
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 33 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 7
Este aviso está 68% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

Compartir este aviso
Compartir Facebook