Propertia
$45.000.000
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Colbún, MauleVenta

Terreno en venta en Colbún

Publicado hace 8 días
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.200) · $9.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Colbún, Maule · Lago Colbún - Sector Las Melosas, Colbún

Descripción

2 TERRENOS CON VISTA AL LAGO COLBÚN TERRENOS EN VENTA LAGO COLBÚN ı SECTOR LAS MELOSAS Comuna de Colbún • Región del Maule PRECIO DE VENTA: $45.000.000 C/U SUPERFICIE TERRENOS: 5.000 M2 APROX. ORIENTACIÓN: NOR-ORIENTE DESCRIPCIÓN TERRENOS 2 terrenos contiguos con vista al lago Portón de acceso controlado al sector Ambos terrenos con derechos de agua de vertiente Increíble bosque nativo Cercados con polines y alambre de púas por 3 de sus lados Factibilidad eléctrica Precio publicado: 45000000 C/U Código: PROPIEDAD-Nº0100

Propiedades Lago Colbún

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Alrededores

Qué hay cerca

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    Más cercano: Escuela El Colorado
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  • Supermercados · el más cercano a unos 8,5 km
    Más cercano: Supermercado El 9
  • Parques · el más cercano a unos 9 km
    Más cercano: Plaza Villa Los Lagos

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.990.236 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.998.047

Dividendo mensual
$202.105
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.419
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 7 avisos de terreno en Colbún (venta).
Mín /m²
$1.000
Mediana /m²
$13.104
Máx /m²
$30.000
Este aviso está 31% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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