Propertia
$40.000.000
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Colbún, MauleVenta

Terreno en venta en Colbún

Publicado hace 9 días
$40.000.000
≈ UF 971 (UF del día $41.205) · $8.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Colbún, Maule · Lago Colbún - Sector Chiburgo, Colbún

Descripción

2 TERRENOS SEGUNDA LÍNEA SECTOR CHIBURGO TERRENOS EN VENTA LAGO COLBÚN ı SECTOR CHIBURGO SEGUNDA LÍNEA Comuna de Colbún • Región del Maule PRECIO DE VENTA: $40.000.000.- CADA UNO SUPERFICIE TERRENO: 5.000 M2 APROX. CADA UNO ORIENTACIÓN: ORIENTE DESCRIPCIÓN TERRENOS Excelente ubicación Sector consolidado Increíble vista al lago Terrenos en segunda línea Gran presencia de bosque nativo Acceso controlado al sector con guardías las 24 hrs Factibilidad eléctrica Precio publicado: 40000000 CADA UNO Código: PROPIEDAD-Nº122

Propiedades Lago Colbún

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 5 km
    Más cercano: Escuela La Guardia
  • Salud · el más cercano a unos 5,5 km
    Más cercano: Centro de Salud Familiar Alcalde Francisco Sepúlveda Salgado
  • Supermercados · el más cercano a unos 5 km
    Más cercano: Supermercado El 9
  • Parques · el más cercano a unos 6 km
    Más cercano: Plaza Villa Los Lagos

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $40.010.210 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.002.042

Dividendo mensual
$179.733
UF 4,4 / mes
Crédito
UF 777
Renta líquida sugerida
$718.934
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 7 avisos de terreno en Colbún (venta).
Mín /m²
$1.000
Mediana /m²
$13.104
Máx /m²
$30.000
Este aviso está 39% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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