Propertia
$345.000.000
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Santiago, MetropolitanaVenta

Local comercial en venta en Santiago

Publicado hace 8 días
$345.000.000
≈ UF 8.373 (UF del día $41.205) · $1.150.000/m²
300 m²
Útiles
300 m²
Totales
Características
Superficie útil
300 m²
Superficie total
300 m²
Amoblado
No
Ubicación
Santiago, Metropolitana

Descripción

Propiedad Uso Comercial - 1 Rol - 2 Numeraciones PROPIEDAD USO COMERCIAL - GRAJALES 1948 y 1954 Inmueble posee 1 ROL, compuesto por 2 numeraciones con accesos independientes. Una en primer piso, la otra en segundo piso, 150 m2. aprox. c/u., 300 m2. totales. En proceso de remodelación, 6 Privados, baños. Su Valor de Venta, es $345.000.000.- Su Valor de Arriendo, cada numeración, es $1.500.000.- Comisión Corretaje Propiedades, 50% del valor de un Arriendo y/o 2% del valor de la Compraventa, más Iva. Código: 3203769046

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $345.010.805 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $69.002.161

Dividendo mensual
$1.549.854
UF 37,6 / mes
Crédito
UF 6.698
Renta líquida sugerida
$6.199.416
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 4 avisos de local comercial en Santiago (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.357.143
Mediana /m²
$1.932.773
Máx /m²
$3.000.000
Este aviso está 40% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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