Propertia
$210.000.000
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Macul, MetropolitanaVenta

Casa en venta en Macul

Publicado hace 21 días· 3 vistas
$210.000.000
≈ UF 5.097 (UF del día $41.200) · $2.470.588/m²
3
Dormitorios
2
Baños
85 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
85 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Macul, Metropolitana · Avda, Marathon / Rodrigo de Araya / Los Espinos

Descripción

Casa en Macul · Avda, Marathon / Rodrigo de Araya / Los Espinos Casa ubicada en Macul, a pasos de Avenida Marathon y Rodrigo de Araya, en un sector con acceso a comercio, servicios, establecimientos educacionales, áreas verdes y transporte público. Su emplazamiento permite una conexión expedita con distintos puntos de la comuna y sectores cercanos. Características de la propiedad Casa aislada de hormigón armado emplazada en un terreno de 250 m², con 85 m² construidos. La distribución considera living-comedor, tres dormitorios y áreas de servicio. Dos de los dormitorios cuentan con salida directa al patio y orientación norte. El living-comedor posee orientación sur. La propiedad dispone de estacionamiento interior en tándem con capacidad para dos vehículos. La construcción de hormigón armado permite desarrollar proyectos de remodelación y ampliación de acuerdo con los requerimientos del futuro propietario. La superficie de terreno ofrece espacio para ampliar áreas interiores, incorporar nuevas dependencias o rediseñar los espacios exteriores. La combinación de una casa aislada, un terreno de 250 m² y una estructura de hormigón armado entrega alternativas para remodelar, ampliar o desarrollar un proyecto de renovación habitacional. Su ubicación cercana a Avenida Marathon y Rodrigo de Araya la convierte en una alternativa para familias que buscan conectividad y para compradores interesados en desarrollar mejoras sobre una propiedad existente. Importante: Solicite su visita con al menos 48 horas de anticipación para coordinar con los propietarios. Imágenes referenciales; algunas pueden contener ediciones o haber sido generadas con IA y no constituyen representación exacta de la propiedad. Cod GM10692 Gastos comunes: -

Cariola Kroneberg Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $209.995.635 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $41.999.127

Dividendo mensual
$943.340
UF 22,9 / mes
Crédito
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Renta líquida sugerida
$3.773.361
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de casa en Macul (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.532.847
Mediana /m²
$1.538.462
Máx /m²
$2.222.222
Este aviso está 61% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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