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$45.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.200) · $9.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos

Descripción

Parcela Ensenada Media Hectarea P a r c e l a e n v e n t a – 5.000 m² en Ensenada, Puerto Varas Proyecta tu vida en un entorno privilegiado del sur de Chile Se vende esta parcela de media hectárea (5.000 m²) ubicada en el sector Ensenada, comuna de Puerto Varas, una de las zonas más cotizadas por su alto atractivo turístico y natural. U b i c a c i ó n y a c c e s o: Acceso por Camino El Zorro, vía en excelente estado, apta para todo tipo de vehículo durante todo el año. E n t o r n o: Sector tranquilo, rodeado de naturaleza, cercano a lagos, volcanes y múltiples atractivos turísticos, ideal para proyecto habitacional, segunda vivienda o inversión. C a r a c t e r í s t i c a s principales Superficie: 5.000 m² (media hectárea) Terreno totalmente plano, fácil de construir Sin luz ni agua instaladas Factibilidad real de servicios: Agua mediante APR existente Electricidad por cableado eléctrico cercano V a l o r $45.000.000 Una excelente oportunidad para asegurar terreno en una ubicación estratégica, con alta proyección y calidad de vida. Contáctanos para más información. Puerto Varas, Región de Los Lagos

Coronado Propiedades

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Qué hay cerca

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.990.236 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.998.047

Dividendo mensual
$202.105
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.419
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.764
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 23% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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