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$72.000.000
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Fresia, Los LagosVenta

Bodega en venta en Fresia

Publicado hace 21 días
$72.000.000
≈ UF 1.748 (UF del día $41.200) · $423.529/m²
170 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Superficie útil
170 m²
Superficie total
356 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Fresia, Los Lagos · Población Maine, Caupolicán

Descripción

Amplia Propiedad Comercial en Fresia – Ideal Bodega O Iocal… Ubicada estratégicamente en calle Caupolicán, entre Av. San Carlos y calle Irarrázabal, en el corazón de Fresia, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, conectividad y proyección comercial. Con un terreno de 356 m² y una sólida construcción de 170 m², esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo ideal para uso como bodega, centro de operaciones, taller o almacenamiento. 🔑 Características principales: Terreno: 356 m² Construcción: 170 m² Altura interior: 3,2 metros a 4,5 metros (ideal para almacenamiento en altura) 2 baños Estacionamiento Construcción en proceso de regularización 📍 Ubicación privilegiada Emplazada en un sector urbano consolidado, con excelente conectividad hacia avenidas principales, lo que facilita la logística, distribución y acceso. (A un costado del Terminal de Buses) 💼 Ideal para: Empresas locales Emprendedores Inversionistas Uso logístico o almacenamiento 🌟 Valor agregado Amplio espacio interior adaptable Excelente accesibilidad vehicular Sector con crecimiento y plusvalía 📲 Contáctanos hoy y agenda tu visita En Sarao Propiedades te acompañamos en cada paso de tu inversión. Comunicate al fono o al

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $72.017.338 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.403.468

Dividendo mensual
$323.516
UF 7,9 / mes
Crédito
UF 1.398
Renta líquida sugerida
$1.294.062
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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