Propertia
$138.000.000
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Fresia, Los LagosVenta

Parcela en venta en Fresia

Publicado hoy
$138.000.000
≈ UF 3.349 (UF del día $41.205) · $27.600/m²
5
Dormitorios
3
Baños
5.000 m²
Totales
10
Estacionam.
Características
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
10
Amoblado
No
Ubicación
Fresia, Los Lagos

Descripción

Casa de 140 M² en Parcelación Doña Fresia - Fresia Venta de Parcela en Fresia ofrecida por Sarao Propiedades CASA DE 140 M² EN PARCELA DE 5.000 M² | PARCELACIÓN DOÑA FRESIA, FRESIA ¡Amplia propiedad familiar en el sur de Chile! Naturaleza, comodidad y espacio para disfrutar. ¿Buscas una casa espaciosa, con terreno propio y en un entorno tranquilo para vivir junto a tu familia? En **Sarao Propiedades** tenemos una excelente alternativa en la **Parcelación Doña Fresia, comuna de Fresia, Región de Los Lagos. Una propiedad que combina la amplitud de una parcela de 5.000 m² con una cómoda casa de aproximadamente 140 m² construidos, ideal para familias que necesitan espacio, buscan una mejor calidad de vida o desean establecerse en el sur de Chile. Características de la propiedad - Terreno: 5.000 m². - Superficie construida: 140 m² aproximadamente. - Dormitorios: 5. - Baños: 3. - Living, comedor y cocina: ambientes integrados. - Cocina: equipada, con cocina a combustión lenta. - Loggia: espacio independiente para las labores domésticas. - Servicios básicos: electricidad y agua. - Conectividad: fibra óptica disponible en la parcelación. - Seguridad: acceso controlado y cierre perimetral de la parcelación. Una casa pensada para la vida familiar Su distribución interior ofrece cinco dormitorios y tres baños, proporcionando espacio para familias numerosas, para quienes necesitan habitaciones adicionales para visitas o para habilitar un escritorio y trabajar desde casa. El living, comedor y cocina integrados conforman un ambiente amplio y funcional para compartir en familia. La cocina equipada y la calefacción mediante cocina a combustión lenta aportan practicidad y un ambiente acogedor, especialmente durante los meses fríos del sur. La loggia complementa los espacios interiores, facilitando la organización de las tareas del hogar. ### Vivir en Fresia: tranquilidad y conexión con el sur La comuna de Fresia ofrece un estilo de vida ligado a la naturaleza, las tradiciones rurales y la tranquilidad de la Región de Los Lagos. Su entorno de praderas, campos verdes y paisajes naturales resulta atractivo para quienes desean alejarse del ritmo de las grandes ciudades sin renunciar a los servicios esenciales. En el centro urbano de Fresia encontrarás comercio local, establecimientos educacionales, servicios de salud, dependencias públicas y otros servicios para la vida cotidiana. Además, su ubicación permite considerar desplazamientos hacia otras comunas de la región: - **Puerto Varas:** aproximadamente 34 km, con una reconocida oferta gastronómica, comercial, cultural y turística. - **Puerto Montt:** aproximadamente 70 km, con una amplia oferta de servicios, comercio, salud y conexiones regionales. Las distancias son aproximadas y deben verificarse según la ruta y el punto de partida. Fresia también forma parte del histórico Camino Real, en un territorio que destaca por su identidad campesina, sus paisajes y su potencial para el turismo de naturaleza. ## Una oportunidad para vivir o proyectar tu futuro Esta propiedad es una alternativa para quienes buscan una residencia permanente en el sur, una casa familiar con amplios espacios exteriores o un lugar donde disfrutar de una vida más tranquila, con conectividad para las actividades cotidianas. **VALOR DE VENTA: $138.000.000 + comisión de corretaje.** Agenda tu visita Conoce esta propiedad y descubre las posibilidades que ofrece vivir en la comuna de Fresia. **Sarao Propiedades** Corretaje de propiedades en la Región de Los Lagos. Contáctanos para solicitar más información, coordinar una visita y conocer los detalles de esta propiedad. **Sarao Propiedades — Tu próximo hogar puede estar en el sur.**

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $137.996.081 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $27.599.216

Dividendo mensual
$619.905
UF 15 / mes
Crédito
UF 2.679
Renta líquida sugerida
$2.479.618
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 27 avisos de parcela en Fresia (venta).
Mín /m²
$27
Mediana /m²
$5.000
Máx /m²
$27.600
Este aviso está 452% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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