Propertia
UF 3.500
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Los Andes, ValparaísoVenta

Oficina en venta en Los Andes

Publicado hace 1 mes· 6 vistas
UF 3.500
≈ $144.218.000 (UF del día $41.205) · UF 50/m²
2
Baños
70 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Baños
2
Superficie útil
70 m²
Superficie total
70 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
Sí
Ubicación
Los Andes, Valparaíso · Edificio Viracocha, Los Andes

Descripción

VENDEMOS Exclusiva Oficina Amoblada de 3 Ambientes en Edificio Viracocha Edificio Viracocha, Los Andes. Ubicación estratégica en un sector consolidado, a solo 5 minutos de la Plaza de Armas. Cuenta con una excelente accesibilidad vehicular y una conexión expedita hacia Santiago, ideal para profesionales o empresas con movilidad regional. * Tipo de Propiedad: Oficina Comercial / Profesional * Estado: Completamente amoblada y climatizada, lista para comenzar a operar. * Distribución y Características del Inmueble: La propiedad destaca por su diseño funcional y corporativo, distribuido inteligentemente en 3 ambientes independientes que maximizan la privacidad y la comodidad: · Área de Recepción: Cómodo recibidor ideal para la atención de clientes y sala de espera. · Privados: 2 oficinas independientes completamente amobladas, con excelente iluminación y mobiliario operativo. · Servicios: Espacio destinado para cafetería / kitchenette y 2 baños privados para el personal o visitas. · Climatización: Equipamiento de aire acondicionado instalado para garantizar un ambiente óptimo de trabajo durante todo el año. * Estacionamiento y Estacionamientos: Capacidad Privada: Incluye 2 estacionamientos exclusivos, una ventaja competitiva clave y de gran comodidad para los profesionales en zonas de alto flujo céntrico. ¡Establezca su centro de operaciones en una ubicación privilegiada! Una oportunidad perfecta para inversionistas que buscan alta rentabilidad o profesionales (médicos, abogados, consultores, contadores) que desean consolidar su marca en Los Andes. Hacemos el proceso fácil por usted: le ayudamos a gestar su crédito hipotecario. Envíe su solicitud de contacto hoy mismo para coordinar una visita guiada. Correo electrónico: propiedades@raulestay.cl Nota: Considerar 2% de honorarios por corretaje de venta. Sector: Edificio Viracocha, comuna de Los Andes. Tipo: Oficina

Raúl Estay Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $144.218.060 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $28.843.612

Dividendo mensual
$647.855
UF 15,7 / mes
Crédito
UF 2.800
Renta líquida sugerida
$2.591.420
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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