Propertia
UF 20.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Local comercial en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 20.000
≈ $823.997.000 (UF del día $41.200) · UF 33,3/m²
3
Baños
600 m²
Útiles
10
Estacionam.
Características
Baños
3
Superficie útil
600 m²
Estacionamientos
10
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

SE VENDE GRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN AV. OHIGGINS Sector Av. O’Higgins / Hochstetter – Temuco Valor de Venta UF 20.000 Excelente oportunidad de inversión comercial en uno de los sectores con mayor consolidación y proyección del rubro automotriz de la ciudad de Temuco. Propiedad estratégicamente ubicada en plena Avenida Bernardo O’Higgins, a pasos de Hochstetter, emplazada en un entorno altamente comercial y de gran conectividad. El sector destaca por la presencia de importantes empresas y concesionarios automotrices tales como Derco, Volvo, BMW, Salazar Israel y Portillo, además de reconocidos restaurantes y servicios complementarios, consolidando una ubicación ideal para desarrollo comercial, oficinas, servicios profesionales o inversión inmobiliaria. Características de la Propiedad Terreno de 600 m² Construcción sólida de aproximadamente 180 m² 6 amplias dependencias aptas para oficinas o privados 3 baños Cocina Logia Bodega Inmueble regularizado y con documentación al día Zonificación y Potencial Propiedad emplazada en un corredor urbano de alto flujo vehicular y excelente exposición comercial, con gran potencial para: Oficinas corporativas Centros médicos o profesionales Empresas del rubro automotriz Desarrollo comercial Inversión de renta Una propiedad con excelente plusvalía, ubicación estratégica y gran proyección comercial en uno de los ejes más relevantes de la ciudad.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $823.997.000 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $164.799.400

Dividendo mensual
$3.701.551
UF 89,8 / mes
Crédito
UF 16.000
Renta líquida sugerida
$14.806.204
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 7 avisos de local comercial en Temuco (venta).
Mín /m²
UF 23
Mediana /m²
UF 37
Máx /m²
UF 64
Este aviso está 10% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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