Propertia
$385.000.000
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Chillán, ÑubleVenta

Terreno en venta en Chillán

Publicado hace 17 días
$385.000.000
≈ UF 9.345 (UF del día $41.200) · $12.031/m²
3,2 ha
Totales
Características
Superficie total
3,2 ha
Amoblado
No
Ubicación
Chillán, Ñuble

Descripción

TERRENO A MINUTOS DEL MALL VIVO CHILLAN Gran terreno urbano en venta a minutos de Mall Vivo Chillán Palmarch Propiedades vende excelente terreno de 3,2 hectáreas (32.000 m²), ubicado en un sector estratégico de Chillán, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. La propiedad se encuentra a solo 5 minutos de Mall Vivo Chillán y a 800 metros de la Variante Nahueltoro, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso rápido a la ciudad. El terreno es completamente plano, lo que facilita cualquier tipo de proyecto, ya sea habitacional, comercial o mixto. Además, cuenta con condición urbana, aumentando significativamente su potencial y plusvalía. Características destacadas: Superficie: 3,2 hectáreas (32.000 m²) Terreno urbano Topografía plana Ubicación estratégica A 5 minutos de Mall Vivo Chillán A 800 metros de Variante Nahueltoro Excelente conectividad Valor: $385.000.000 Una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno de alto potencial en una de las zonas con mayor crecimiento de Chillán. Vende: Palmarch Propiedades Código: 3344

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Crédito hipotecario

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≈ $385.012.598 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $77.002.520

Dividendo mensual
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UF 42 / mes
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Renta líquida sugerida
$6.918.199
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de terreno en Chillán (venta).
Mín /m²
$7.000
Mediana /m²
$10.000
Máx /m²
$495.638
Este aviso está 20% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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