Propertia
$370.000.000
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Local comercial en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 1 vista
$370.000.000
≈ UF 8.979 (UF del día $41.205) · $1.850.000/m²
2
Baños
200 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Baños
2
Superficie útil
200 m²
Superficie total
245 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos

Descripción

Venta de Local Botillería Funcionando Más Casa Habitación ¡Oportunidad de Inversión en Bosquemar, Puerto Montt! Casa de esquina + negocio funcionando: patente y llave en mano. Te presentamos una excelente propiedad en venta, ubicada en el dinámico sector de Bosquemar, una de las áreas con mayor flujo de población y clientes en la comuna de Puerto Montt. Este es el momento perfecto para emprendedores e inversionistas que buscan establecer un negocio próspero, y ganar plusvalía y posicionamiento comercial. Características de la Propiedad: - Casa habitación (3 dormitorios, 2 baños, Cocina, Living comedor) - Local Comercial: (Sala de ventas c/mostrador, 3 bodegas amplias) - Patente de Alcoholes: La propiedad cuenta con una patente de alcoholes vigente, y mantiene una amplia clientela. - Comercio de Abarrotes: Factibilidad de implementar la venta de productos de primera necesidad, complementando la oferta de bebidas alcohólicas que ya cuenta con un flujo constante. - Clientela Formada: Con una base de clientes ya establecida, podrás comenzar a operar de inmediato y aprovechar el potencial del negocio. Ventajas de Invertir en esta propiedad: - Ubicación Estratégica: Situada en una zona de alto tránsito y locomoción colectiva, garantizando una constante afluencia de clientes. - Crecimiento Demográfico: La comuna de Puerto Montt ha experimentado un crecimiento constante, lo que se traduce en un aumento en la demanda de servicios y productos. - Accesibilidad: La propiedad se encuentra en una ubicación de fácil acceso, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. - Entorno Comercial Activo: Rodeado de otros negocios y servicios, lo que incrementa la visibilidad y el atractivo del local comercial. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un alto potencial de rentabilidad. Puerto Montt, Región de Los Lagos

Coronado Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $369.981.132 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $73.996.226

Dividendo mensual
$1.662.025
UF 40,3 / mes
Crédito
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$6.648.102
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 4 avisos de local comercial en Puerto Montt (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$214.724
Mediana /m²
$1.143.287
Máx /m²
$2.344.828
Este aviso está 62% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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