Propertia
UF 12.800
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Casa en venta en Puerto Varas

Publicado hace 3 días
UF 12.800
≈ $527.426.000 (UF del día $41.205) · UF 48,5/m²
4
Dormitorios
3
Baños
264 m²
Útiles
5.000 m²
Totales
Características
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie útil
264 m²
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Puerto Varas

Descripción

Bella casa | Ruta Ensenada Se vende hermosa casa con vista al lago y volcanes, acceso a río Pescado y acceso al lago, más cabaña, ubicada en la ruta Ensenada, Km. 19 – Loteo Fundo Arthur, a minutos de la ciudad, en sector campestre de lindas casas y un entorno con accesos privilegiados a río y lago! Casa principal: – Hall de acceso. – 4 dormitorios, principal en suite con walk in closet, jacuzzi. – 3 baños. – 1 dormitorio de servicio y baño. – Living-comedor. – Cocina concepto abierto, full equipada. – Sala de estar. – Terraza con deck de madera. – 264 m2: 208 m2 construidos + 56 m2 de terraza. Cabaña: – Hall de acceso. – 2 dormitorios, uno en suite + jacuzzi. – 2 baños completos. – Living comedor con cocina americana – Terraza exterior con linda vista a volcanes. – 114 m2: 75 m2 construidos + 39 m2 de terraza. Exterior: – Estacionamiento techado. – Bodega/container. – Terraza. – Jardín formado e iluminación. – Sector picnic y fogatas. Casa con bella y moderna arquitectura, orientación norte con bellas vistas y atardeceres, detalles en maderas nobles en muros, pisos y cielos, ventanas termopanel, estufa a pellet y calefacción central. Construcción con recepción de obras, gastos comunes incluyen agua $10.000, iluminación soterrada, caminos y acceso privado al lago y con playa y roca de piqueros, ademas de tener botadero de lancha. Casa con alto potencial para inversionistas, con retornos demostrables de los últimos 4 años en renta corta, con muy alta demanda principalmente por su ubicación, equipamiento, vistas y accesos que lo hacen una opción real de excelentes ingresos. Características: Acceso Lago, Acceso residentes, Acceso Río, Cabaña Exterior, Calefacción central, Estacionamientos, Sala de estar, Terraza, Tina caliente, Vista lago

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≈ $527.426.048 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $105.485.210

Dividendo mensual
$2.369.298
UF 57,5 / mes
Crédito
UF 10.240
Renta líquida sugerida
$9.477.192
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 161 avisos de casa en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
UF 26
Mediana /m²
UF 59
Máx /m²
UF 1.045
Este aviso está 18% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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