Propertia
$72.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Casa en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 1 vista
$72.000.000
≈ UF 1.748 (UF del día $41.200) · $480.000/m²
2
Dormitorios
1
Baño
150 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
150 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

SE VENDE CASA EN FUNDO EL CARMEN – AMPLIO TERRENO Y EXCELENTE ENTORNO RESIDENCIAL Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor desarrollo y conectividad. Esta propiedad ubicada en Fundo El Carmen destaca por su excelente estado de conservación, distribución funcional y un terreno que entrega espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. La vivienda se encuentra totalmente regularizada y cuenta con ambientes cómodos y bien aprovechados, ofreciendo una alternativa ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a servicios. Características de la propiedad: ✔ 2 dormitorios ✔ 1 baño ✔ Cocina independiente ✔ Living comedor ✔ Aire acondicionado instalado ✔ Terreno de 150 m² aprox. ✔ Antejardín cerrado con reja ✔ Patio amplio y despejado ✔ Propiedad en excelente estado de conservación ✔ Documentación regularizada Entorno y ubicación: Sector residencial consolidado de Fundo El Carmen Transporte público a menos de 50 metros Plaza con juegos infantiles a pasos de la propiedad Cercana a servicios, comercio y equipamiento del sector Una casa lista para habitar, con espacios exteriores que entregan comodidad y potencial para futuras mejoras o ampliaciones. Coordina tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

Goval Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $72.017.338 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.403.468

Dividendo mensual
$323.516
UF 7,9 / mes
Crédito
UF 1.398
Renta líquida sugerida
$1.294.062
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 52 avisos de casa en Temuco (venta).
Mín /m²
$169.492
Mediana /m²
$775.000
Máx /m²
$10.000.000
Este aviso está 38% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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