Propertia
UF 3.400
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Ñuñoa, MetropolitanaVenta

Departamento en venta en Ñuñoa

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
UF 3.400
≈ $140.098.000 (UF del día $41.205) · UF 100/m²
1
Dormitorio
1
Baño
34 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie útil
34 m²
Superficie total
37 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Ñuñoa, Metropolitana · Barrio Italia / Seminario / Metro Irarrázaval

Descripción

Departamento en Ñuñoa · Barrio Italia / Seminario / Metro Irarrázaval Ubicado en el sector de Barrio Italia, a pasos de la estación Estación Irarrázaval, este departamento combina conectividad, servicios y acceso a comercio, gastronomía y equipamiento urbano. El entorno permite desplazamiento rápido hacia distintos sectores de Santiago y acceso cercano a ciclovías, supermercados y áreas comerciales. La propiedad cuenta con 37 m² totales y balcón de 3 m², además de estacionamiento y bodega. El departamento dispone de un dormitorio en suite con dos clósets y sistema giratorio para televisión con visualización desde el living-comedor o dormitorio. La cocina americana está equipada con horno eléctrico, encimera vitrocerámica, campana, cubiertas de granito y cuarzo, además de espacio para lavavajillas y lavadora. El baño es completo con tina y extractor. Ventanas termopanel, piso flotante en living-comedor y alfombra en dormitorio. El depto es segundo piso con orientación sur, el edificio fue construido en 2018 y cuenta con dos quinchos, sala de eventos, lavandería y estacionamientos de visitas. Los gastos comunes son aproximadamente $90.000. Propiedad exenta de contribuciones, solo se paga la contribución del estacionamiento INCLUYE ESTACIONAMIENTO Importante: Solicite su visita con al menos 24 horas de anticipación para coordinar con los propietarios. Imágenes referenciales; algunas pueden contener ediciones o haber sido generadas con IA y no constituyen representación exacta de la propiedad. CD10597 Gastos comunes: $ 90.000

Cariola Kroneberg Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $140.097.544 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $28.019.509

Dividendo mensual
$629.345
UF 15,3 / mes
Crédito
UF 2.720
Renta líquida sugerida
$2.517.379
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 89 avisos de departamento en Ñuñoa (venta).
Mín /m²
UF 39
Mediana /m²
UF 91
Máx /m²
UF 156
Este aviso está 10% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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