Terreno en venta en Viña del Mar

Descripción

VENDO TERRENO INVERSION EN SECTOR EN ALZA EN VIÑA DEL MAR SE VENDE TERRENO EN VIÑA DEL MAR, SECTOR REÑACA ALTO LA JARILLA. Lote 760 : 10.000 mts² Lote 761 : 10.000 mts² Valor de $580.000.000. Posibilidad de adquisición conjunta de ambos lotes, totalizando 20.000 mts² con valor de compra de $1.160.000.000. +2% Comisión corredor Configuración Física Cada terreno cuenta con una geometría altamente eficiente: - 50 metros de frente - 200 metros de fondo Formato ideal para desarrollo lineal, accesos controlados y subdivisiones funcionales. Ubicación y Conectividad: A pasos de canchas Everton A 400 m aprox. de Outlet Park Reñaca Conexión directa a Camino Internacional Conectividad hacia Colmo / Fuerte Aguayo Zonificación y Normativa Zona ZEU-PM (Extensión Urbana) Permite: - Comercio y servicios - Logística y bodegaje - Equipamiento - Actividades productivas Parámetros: - Subdivisión mínima: 5.000 m² - COS: 0,7 - Constructibilidad: 1,0 Potenciales Usos: Complementarios (Outdoor / Experiential) Parque de experiencias infantiles al aire libre Parque de drones (drone racing y entrenamiento FPV) Circuito de autos a control remoto (RC Track) Parque de obstáculos tipo entrenamiento militar o deportivo Parque deportivo para perros (agility y entrenamiento canino) Parque de aventura tipo multi-experiencia Tesis de Inversión Activo urbano en zona de expansión inmediata de Reñaca, con conectividad directa y cercanía a polos comerciales consolidados. El terreno permite el desarrollo de proyectos de renta (bodegas, strip center, servicios), capturando demanda creciente en el sector. Configuración física + doble acceso potencial lo que se proyecta en una mejor eficiencia operativa y mayor valorización del proyecto. Código: 9988972