Propertia
UF 3.600
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Ñuñoa, MetropolitanaVenta

Departamento en venta en Ñuñoa

Publicado hace 20 días
UF 3.600
≈ $148.319.000 (UF del día $41.200) · UF 120/m²
1
Dormitorio
1
Baño
30 m²
Útiles
Características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie útil
30 m²
Amoblado
No
Ubicación
Ñuñoa, Metropolitana · Ñuñoa

Descripción

AV. PEDRO DE VALDIVIA. PLAZA ZAÑARTU AV. PEDRO DE VALDIVIA. PLAZA ZAÑARTU Moderno departamento en venta, ubicado en calle Los Alerces, en un sector estratégico de Ñuñoa, cercano al Estadio Nacional y Avenida Pedro de Valdivia. Una ubicación altamente demandada, con excelente conectividad, acceso a metro, comercio, servicios y áreas verdes. Una propiedad ideal tanto para vivir como para inversión, especialmente por su alta demanda en arriendo y proyección de valorización. Características del departamento Superficie: 30 m² aprox. 1 dormitorio en suite 1 baño completo Living comedor integrado Cocina americana equipada encimera vitrocerámica, horno y campana Balcón Diseño moderno y funcional, pensado para optimizar cada espacio. Equipamiento del edificio Accesos controlados y circuito cerrado de TV Áreas verdes Gimnasio Piscina Quincho Salas de eventos Juegos infantiles Estacionamientos de visitas Edificio de reciente construcción 2022 2023, con estándar actual y buenas terminaciones. Valor estratégico Ubicado en una de las comunas con mayor demanda de arriendo en Santiago, este tipo de propiedades presenta alta rotación y atractivo para inversionistas, especialmente en formato 1 dormitorio. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con criterio o adquirir una propiedad funcional en una ubicación consolidada. Agenda tu visita y conoce su potencial en terreno. Más Información Video Ubicación Puede ir un texto explicativo --> Click para ver mapa de ubicación Contáctenos Ejecutivo/a: Nelson Ruiz Email: nelson.ruiz@orienteproperty.cl Telefono: +56969077704 Su Nombre* Su Email* Asunto* Teléfono Su Mensaje* Simulador Hipotecario Tasa Anual(%) 100){this.value='5';}}" /> Años 30){this.value='5';}}" onkeypress="javascript:return EvaluateText('%n', this, event);" /> Valor Propiedad UF/$ Monto Financimiento UF/$ Pie UF/$ % Financiamiento Crédito $ % Fin. $ Valor Propiedad $ Pie $ Resultado de Simulación Dividendo UF Dividendo $ Seg. Desg. UF Seg. Desg. $ Seg. Inc. UF Seg. Inc. $ Dividendo en UF Dividendo en $ Los valores calculados son referenciales. Los valores en pesos corresponden al cambio de la UF del día actual: $ 41.073,57

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $148.319.460 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $29.663.892

Dividendo mensual
$666.279
UF 16,2 / mes
Crédito
UF 2.880
Renta líquida sugerida
$2.665.117
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 89 avisos de departamento en Ñuñoa (venta).
Mín /m²
UF 39
Mediana /m²
UF 91
Máx /m²
UF 156
Este aviso está 32% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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