Propertia
UF 3.650
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Los Andes, ValparaísoVenta

Departamento en venta en Los Andes

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 3.650
≈ $150.399.000 (UF del día $41.205) · UF 49,3/m²
2
Dormitorios
2
Baños
74 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
74 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Los Andes, Valparaíso · Centro De Los Andes, Los Andes

Descripción

Venta Depto. 2D 2B con estacionamiento en Los Andes · Centro De Los Andes, Los Andes FUSTER PROPIEDADES Vende Departamento con 2D 2B y estacionamiento en pleno centro de Los Andes. VALOR DE VENTA: UF 3.650 Venta ideal para inversión, ya que el inmueble se encuentra arrendado en $460.000 más gastos comunes. GASTOS COMUNES: $100.000 Aproximadamente. CONTACTO: Móvil: +56985979922 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie útil: 74m2. Orientación Nororiente. 2 dormitorios. 2 baños (1 en suite). Closet en cada habitación. Pequeño hall de acceso. Living-comedor con cocina independiente. Logia. Cocina con encimera a gas, horno eléctrico empotrado. Balcón de 2 m2. Estacionamiento subterráneo con portero automático. No tiene bodega. Agua caliente con caldera central. TERMINACIONES: Construcción en hormigón armado con tabiquería interior en metalcon revestida en yeso cartón y terminación de papel mural. Areas húmedas con cerámicos. Artefactos de baño de buena calidad. Piso flotante en living comedor, pasillo y hall. Cerámico en cocina, baños y balcón. Alfombrado en habitaciones. Cocina con cubiertas de granito. Puertas de madera y ventanas de PVC. CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD Y ENTORNO: Portería con acceso controlado. Circuito cerrado de TV en control de acceso y azotea. Grupo electrógeno de emergencia. Sensores de humo en pasillos. Jacuzzi con sistema de nado contra corriente, en azotea. Sala multiusos. Quincho panorámico. Gimnasio. Iluminación de áreas comunes con sensores de movimiento. En pleno centro de la ciudad, a pasos de centro comercial, centros religiosos, culturales, bancos, servicentros, con una inmejorable conectividad a los puntos importantes de la ciudad, lo que permite vivir cerca de todo. Código Fuster: 7025642

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $150.398.834 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $30.079.767

Dividendo mensual
$675.620
UF 16,4 / mes
Crédito
UF 2.920
Renta líquida sugerida
$2.702.480
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 10 avisos de departamento en Los Andes (venta).
Mín /m²
UF 35
Mediana /m²
UF 54
Máx /m²
UF 145
Este aviso está 9% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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