Propertia
UF 7.070
WhatsApp
Talca, MauleVenta

Casa en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 7.070
≈ $291.283.000 (UF del día $41.200) · UF 141,4/m²
2
Dormitorios
1
Baño
50 m²
Útiles
5
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
50 m²
Superficie total
363 m²
Estacionamientos
5
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule

Descripción

Oportunidad para Inversionistas ¡Invierta en el corazón de Talca! Excepcional oportunidad de adquirir un sitio privilegiado, con una ubicación inmejorable y un enorme potencial de desarrollo. Ideal para inversionistas y constructores que buscan un terreno estratégico en una zona de alta plusvalía. Este terreno de 363 m² ofrece una base sólida para construir sus sueños. Ubicado en el consolidado sector Centro de Talca, este sitio presenta una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su excelente conectividad y proximidad a servicios esenciales lo convierten en una inversión segura y rentable. La ubicación es clave: a media cuadra del prestigioso colegio La Salle, y a un par de cuadras encontrará la Plaza de Armas, el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y servicios públicos. Invertir en esta zona le asegura un retorno a largo plazo y una alta rentabilidad. No pierda la oportunidad de ser parte de este crecimiento. Precio: 7.070 UF. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. Somos Lircay Propiedades, tu solución inmobiliaria.

Lircay Propiedades

Lircay Propiedades

Corredora verificadaVer todas sus propiedades
Contactar por WhatsAppLlamar +56 9 9082 9526

¿No tienes WhatsApp? Usa "Llamar" o copia el número y escríbele por SMS.

Te avisamos por email si baja el precio o aparece algo parecido en Talca

Gratis, sin crear cuenta. Te das de baja cuando quieras.

Servicios para tu compra

  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

    WhatsApp
  • Tasación profesionalAuspiciador fundador

    Tasaciones inmobiliarias profesionales para compraventa, herencias, procesos judiciales, créditos hipotecarios e inversión.

    WhatsApp
  • Abogados y estudio de títulosAuspiciador fundador

    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

    WhatsApp
¿Ya compraste esta propiedad? Asegúrala desde el primer día.Avísanos →Simula tu crédito hipotecario para esta propiedad →

Más parecidas en Talca

Ver todas →
Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 67 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Colegio De La Salle · Inst.Sup.De Comercio Enrique Maldonado S
  • Salud · 38 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Centro Reproductivo Regional de Sangre · Centro Medico y Diagnostico CEMTRA
  • Supermercados · 16 en 2 km, el más cercano a menos de 1 km
    Santa Isabel · Don queso
  • Parques · 34 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Plazoleta Corregidor Juan Cornelio Baeza · Parque Avenida Bernardo O'Higgins

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $291.282.940 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $58.256.588

Dividendo mensual
$1.308.498
UF 31,8 / mes
Crédito
UF 5.656
Renta líquida sugerida
$5.233.993
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 30 avisos de casa en Talca (venta).
Mín /m²
UF 25
Mediana /m²
UF 46
Máx /m²
UF 75
Este aviso está 210% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

Compartir este aviso
Compartir Facebook