Propertia
$31.900.000
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Melipilla, MetropolitanaVenta

Casa en venta en Melipilla

Publicado hace 1 mes· 6 vistas
$31.900.000
≈ UF 774 (UF del día $41.200) · $443.056/m²
2
Dormitorios
1
Baño
72 m²
Útiles
500 m²
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
72 m²
Superficie total
500 m²
Ubicación
Melipilla, Metropolitana · Culipran

Descripción

🏡 OPORTUNIDAD EN CULIPRÁN – MELIPILLA Se ceden derechos sobre propiedad ubicada en sector Culiprán, Melipilla, materialmente individualizada como Casa 24-A, Lote Agrícola N.º 24. La propiedad comprende vivienda existente y terreno de aproximadamente 500 m², con amplio patio, cierre y entorno tranquilo, ideal para quienes buscan vivir fuera del área urbana o disponer de un espacio propio a un valor accesible. 📍 Culiprán, Melipilla 📐 Superficie aproximada: 500 m² 🏠 Vivienda existente 💰 $31.900.000 conversable IMPORTANTE: La operación corresponde a una CESIÓN DE DERECHOS y no a la compraventa de un inmueble con título individual independiente. Antecedentes documentales disponibles para revisión de interesados serios. Contacto directo para más información, fotografías y documentación.

Publicado porVerónica Aravena

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Servicios para tu compra

  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

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  • Pisos y revestimientosAuspiciador fundador

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  • Abogados y estudio de títulosAuspiciador fundador

    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 5 km
    Más cercano: Centro Educacional Menesiano
  • Salud · el más cercano a unos 8 km
    Más cercano: Centro de Salud Familiar San Manuel
  • Supermercados · el más cercano a unos 8,5 km
    Más cercano: Santa Eugenia
  • Parques · el más cercano a unos 7 km
    Más cercano: Las Palmeras de Culiprán

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $31.888.684 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $6.377.737

Dividendo mensual
$143.250
UF 3,5 / mes
Crédito
UF 619
Renta líquida sugerida
$573.000
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 7 avisos de casa en Melipilla (venta).
Mín /m²
$507.246
Mediana /m²
$928.571
Máx /m²
$1.500.000
Este aviso está 52% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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