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$104.154.215
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Frutillar, Los LagosVenta

Parcela en venta en Frutillar

Publicado hace 21 días· 1 vista
$104.154.215
≈ UF 2.528 (UF del día $41.200) · $20.831/m²
2
Baños
5.000 m²
Totales
Características
Baños
2
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Frutillar, Los Lagos · Reserva Frutillar, Frutillar, Los Lagos, Chile

Descripción

🌿 Exclusiva Parcela de 5.000 mt2 en La Reserva de Frutillar | Naturaleza, Seguridad y Calidad de Vida La parcela en venta esta en la etapa 2, en una ubicación privilegiada dentro del Parque (mejor acceso y visibilidad) ✅ A 10 minutos de Frutillar y 20 de Puerto Varas ✅ El único acceso al proyecto es a través de un gran portal que cuenta con seguridad permanente y control de visitas. El Punto Limpio está ubicado cerca del portal de acceso. ✅ Marina con acceso directo a Playa Maqui, que cuenta con muelle, botadero de lanchas, casa de botes, terrazas de pasto, baños y estacionamientos ✅ Casa club con amplio living con chimenea, gran comedor, bar y un quincho techado al aire libre. ✅ El gran parque de 120 hectáreas de bosque nativo cuenta con dos senderos de trekking y una gran laguna ornamental, que ha sido escenario de los conciertos de extensión de las Semanas Musicales de Frutillar. Una segunda laguna estará ubicada al final de la etapa 4. ✅ El masterplan fue diseñado por Parques Australes, en base a barrios rodeados de corredores biológicos, compuestos por árboles nativos. Los barrios tienen plazas con juegos, que fueron diseñadas por Estudio Piedra y Verónica Romero. ✅ Exclusiva granja. El concepto de “agricultura vecinal” (Agrihood) está materializado en una granja con huerto, invernadero y gallinero, que proveen diariamente de productos frescos a los vecinos de La Reserva de Frutillar.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $104.153.221 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $20.830.644

Dividendo mensual
$467.876
UF 11,4 / mes
Crédito
UF 2.022
Renta líquida sugerida
$1.871.504
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de parcela en Frutillar (venta).
Mín /m²
$6.600
Mediana /m²
$18.748
Máx /m²
$33.000
Este aviso está 11% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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