Propertia
$110.000.000
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Talca, MauleVenta

Casa en venta en Talca

Publicado hace 27 días· 2 vistas
$110.000.000
≈ UF 2.670 (UF del día $41.205) · $901.639/m²
122 m²
Útiles
Características
Superficie útil
122 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Talca

Descripción

Encantadora y Espaciosa Casa de 1 Piso en Venta, Talca! ¡Descubra la oportunidad perfecta para establecer su hogar en una de las zonas más tranquilas y de mayor demanda en el sector surponiente de Talca! Esta propiedad destaca por su amplitud y funcionalidad, ofreciendo un equilibrio excepcional entre calidad de vida y plusvalía en un entorno residencial consolidado. Ubicada estratégicamente en el reconocido sector de Villa Galilea, esta casa habitación se presenta como una oferta inigualable para quienes buscan espacio y comodidad. Con una generosa superficie de terreno y una construcción de 122 metros cuadrados, la propiedad ha sido diseñada para maximizar el bienestar familiar. Su distribución inteligente en una sola planta facilita la movilidad y el aprovechamiento de cada rincón, convirtiéndola en una opción altamente funcional para diversos tipos de familias. El inmueble cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, ideales para garantizar el descanso y la privacidad de todos sus integrantes. Cuenta con un quincho para compartir momentos inolvidables con tu familia o tus amistades.   Situada en el dinámico sector La Florida en Talca, los residentes disfrutan de una conectividad privilegiada con el resto de la ciudad. A solo unos minutos, se encuentra el nuevo Mall Go Florida, por lo que contarás con todos los servicios necesarios que tu familia necesita. Contáctanos para mayor información o para coordinar visita. Somos Lircay Propiedades, Tu Solución Inmobiliaria!.

Lircay Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $110.017.777 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $22.003.555

Dividendo mensual
$494.221
UF 12 / mes
Crédito
UF 2.136
Renta líquida sugerida
$1.976.883
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 7 avisos de casa en Talca (venta).
Mín /m²
$888.889
Mediana /m²
$1.629.213
Máx /m²
$2.469.231
Este aviso está 45% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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