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$170.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$170.000.000
≈ UF 4.126 (UF del día $41.200) · $33.210/m²
5.119 m²
Útiles
Características
Superficie útil
5.119 m²
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

SE VENDE PARCELA DE 5.119 m² EN CAMINO BOTROLHUE – TEMUCO Naturaleza, tranquilidad y gran proyección de plusvalía Descubra una excelente oportunidad para invertir o construir la vivienda que siempre ha soñado en uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo residencial de Temuco. Ubicada en Camino Botrolhue, esta parcela de 5.119 m² ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno natural y la cercanía a la ciudad, permitiendo disfrutar de amplios espacios, privacidad y una excelente conectividad con los principales servicios. Su estratégica ubicación brinda fácil acceso a colegios, supermercados, comercio, centros de servicios y principales vías de conexión, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. Características de la propiedad: ✔ Superficie total de 5.119 m² ✔ Sector residencial consolidado y de creciente plusvalía ✔ Entorno natural, tranquilo y seguro ✔ Excelente conectividad con Temuco y sus servicios ✔ Ideal para vivienda familiar, parcela de agrado o proyecto residencial ✔ Amplios espacios y gran privacidad Actualmente la propiedad no cuenta con conexión de agua potable ni suministro eléctrico, permitiendo al futuro propietario desarrollar e implementar estos servicios de acuerdo con las necesidades y características de su proyecto. Rodeada de naturaleza y en un entorno cada vez más valorado por quienes buscan bienestar y una mejor calidad de vida, esta parcela representa una oportunidad única para proyectar el futuro en un sector privilegiado de Temuco. Una inversión con gran potencial de crecimiento, donde la tranquilidad, la conectividad y la naturaleza se unen en un solo lugar. Contáctenos para más información y coordine una visita.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $169.990.581 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $33.998.116

Dividendo mensual
$763.630
UF 18,5 / mes
Crédito
UF 3.301
Renta líquida sugerida
$3.054.520
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 15 avisos de parcela en Temuco (venta).
Mín /m²
$15.000
Mediana /m²
$60.000
Máx /m²
$7.500.000
Este aviso está 45% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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