Propertia
UF 35.500
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Puerto Montt, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Montt

Publicado hace 1 mes· 5 vistas
UF 35.500
≈ $1.462.595.000 (UF del día $41.200) · UF 0,2/m²
20 ha
Totales
Características
Superficie total
20 ha
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Montt, Los Lagos · Avenida Los Alerces

Descripción

Agrícola en Puerto Montt · Avenida Los Alerces Oportunidad única de inversión en el Sur del país. Terreno de 20 hectáreas (200.000 m2) con acceso directo por la ruta v-615 (Av. Los Alerces), zona rural a solo metros del limite urbano de Alerce, cuenta con una gran plusvalía, ya que son escasos los terrenos sin construir, en sus alrededores se encuentran zonas residenciales, diversos locales comerciales e industriales. Además cuenta con una excelente conectividad, con rutas directas a Puerto Montt, Puerto Varas y recientemente con camino pavimentado hasta Ensenada. Código: 6.449 · Contacto: Francisco Fernandez

Cruz Balmaceda Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

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≈ $1.462.594.675 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $292.518.935

Dividendo mensual
$6.570.253
UF 159,5 / mes
Crédito
UF 28.400
Renta líquida sugerida
$26.281.011
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 33 avisos de parcela en Puerto Montt (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 0
Máx /m²
UF 7
Este aviso está 46% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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