Propertia
$80.000.000
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Macul, MetropolitanaVenta

Casa en venta en Macul

Publicado hace 22 días· 5 vistas
$80.000.000
≈ UF 1.942 (UF del día $41.205) · $1.538.462/m²
2
Dormitorios
52 m²
Útiles
4
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Superficie útil
52 m²
Superficie total
171 m²
Estacionamientos
4
Amoblado
No
Ubicación
Macul, Metropolitana · Macul

Descripción

🏡 ¡Gran oportunidad en Macul! Casa con amplio terreno y estacionamiento para 4 vehículos Se vende cómoda casa ubicada en Manuel Sánchez, Macul a solo una cuadra de Avenida Rodrigo de Araya y cercana a locomoción, comercios y servicios. La propiedad cuenta con 171 m² de terreno y 52 m² construidos, distribuidos en: • 2 dormitorios. • 1 baño. • Cómodo living-comedor. • Cocina independiente. • Amplia entrada con capacidad para estacionar hasta 4 vehículos. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa bien ubicada, con buen espacio exterior y gran potencial para ampliar o remodelar según sus necesidades. 📍 Manuel Sánchez, Macul. FREIRE PROPIEDADES Tu propiedad, nuestra prioridad. 📞 +56 9 9508 7473 📞 +56 9 5212 5731

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $80.020.421 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.004.084

Dividendo mensual
$359.467
UF 8,7 / mes
Crédito
UF 1.554
Renta líquida sugerida
$1.437.868
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de casa en Macul (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.532.847
Mediana /m²
$2.222.222
Máx /m²
$2.470.588
Este aviso está 31% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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