Propertia
$35.000.000
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Fresia, Los LagosVenta

Parcela en venta en Fresia

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$35.000.000
≈ UF 849 (UF del día $41.205) · $6.853/m²
5.107 m²
Totales
Características
Superficie total
5.107 m²
Amoblado
No
Ubicación
Fresia, Los Lagos · Comuna de Fresia, Región de los Lagos

Descripción

Parcela en la Comuna de Fresia Esta Parcela ubicada en la comuna de Fresia, y a 1 hora aproximadamente de la ciudad de Puerto Varas. Increíble parcela ubicada en un hermoso proyecto de conservación del ecosistema en un lugar privilegiado, en donde se fusionan la belleza de las praderas, el imponente bosque nativo propio de la Región de los Lagos, y el correr por sus lindes de la formación del Río Pato y Río Llico, otorgando una ubicación privilegiada en un ambiente de tranquilidad único. La parcela cuenta con ROL propio, tiene 5.107 metros 2, factibilidad de luz y agua, con bosque siempre verde en donde se encuentra predominancia de especies como Alerce, Avellano, Laurel, Roble, Lingue, Ulmo, Meli y Mañio. Además, posee en uno de sus límites la formación del Río Pato. Se encuentra a sólo 26 km de la playa de Llico Bajo, a 35 km de Fresia, a 85 Km de Puerto Varas, a 78 km de Frutillar, y a 95 km de Puerto Montt. Tres rutas que atraviesan el predio permiten un expedito acceso desde diferentes zonas, estas son: Ruta V-440, Ruta V-324 y la Ruta V-342. El recorrido al lugar es completamente asfaltado, salvo los últimos 3 km que prontamente se encontraran asfaltados.

Montt Corretajes

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Qué hay cerca

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    Hospital de Fresia
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    Más cercano: Suprmercado Tomás
  • Parques · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 1 km
    Plaza Fresia

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $34.983.181 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $6.996.636

Dividendo mensual
$157.151
UF 3,8 / mes
Crédito
UF 679
Renta líquida sugerida
$628.604
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 27 avisos de parcela en Fresia (venta).
Mín /m²
$27
Mediana /m²
$5.000
Máx /m²
$27.600
Este aviso está 37% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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