Propertia
UF 3.011
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Valdivia, Los RíosVenta

Terreno en venta en Valdivia

Publicado hace 18 días
UF 3.011
≈ $124.069.000 (UF del día $41.205) · UF 12,3/m²
245 m²
Totales
1
Estacionam.
Características
Superficie total
245 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Valdivia, Los Ríos · pedro montt, Valdivia

Descripción

¡Bienvenidos a una oportunidad de inversión única en Valdivia, Chile! Este maravilloso terreno se encuentra situado en una ubicación privilegiada en el centro histórico de la comuna, específicamente en la calle Pedro Montt. Con una superficie total de 245 m², este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan establecerse en un entorno urbano, aprovechando al máximo las ventajas del city living. La propiedad cuenta con dimensiones ideales, 31 m de largo por 8.1 m de ancho, proporcionando un espacio eficiente y funcional para una variedad de proyectos arquitectónicos. Con un área construida de 32 m², sobre una superficie de terreno y habitacional de 245 m² respectivamente, este terreno es perfecto para aquellos que buscan una propiedad usada y vacía, lista para ser transformada. Entre las características que hacen de este terreno una inversión inteligente destacan su ubicación en el centro histórico y de la comuna, así como la disponibilidad de agua potable, lo que asegura comodidad y tranquilidad para sus habitantes o fututos proyectos. Además, su estatus en el mercado como usada y vacía facilita la planificación de remodelaciones, nuevas construcciones o cualquier tipo de personalización que desees implementar. Este terreno en Valdivia, provincia de Valdivia, región de Los Ríos, es la elección perfecta para inversores que valoran tanto la cultura urbana como la comodidad de estar en el corazón de una de las ciudades más encantadoras de Chile. ¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional! Contáctanos para más detalles y comienza a visualizar tu proyecto en esta joya del sur de Chile.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $124.068.737 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $24.813.747

Dividendo mensual
$557.340
UF 13,5 / mes
Crédito
UF 2.409
Renta líquida sugerida
$2.229.361
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de terreno en Valdivia (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 2
Máx /m²
UF 40
Este aviso está 459% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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