Departamento en venta en Providencia

Descripción

Departamento en Providencia · Ricardo Lyon / Pedro de Valdivia / Galvarino Gallardo Ubicado en Providencia, entre Pedro de Valdivia y Ricardo Lyon, este departamento se encuentra en un sector con acceso a Metro, comercio, servicios, centros de salud, restaurantes y áreas verdes. Su ubicación mantiene una demanda sostenida para uso residencial y arriendo, tanto de largo plazo como para profesionales que buscan conectividad y acceso a servicios. La propiedad cuenta con 75 m² totales, distribuidos en 67 m² interiores y 8 m² de terraza, ubicada en el cuarto piso con orientación norte. Su distribución tipo mariposa contempla dos dormitorios y dos baños, permitiendo independencia entre ambos espacios. El dormitorio principal tiene salida a la terraza y el segundo dormitorio dispone de baño en suite con ventilación natural. La cocina se encuentra equipada e incorpora conexión para lavadora. Incluye un estacionamiento subterráneo y una bodega. La distribución tipo mariposa es una de las configuraciones más demandadas para arriendo debido a la independencia de los dormitorios y baños. Con un valor referencial de UF 9.000 y un arriendo estimado de $1.150.000 mensuales, la propiedad proyecta una rentabilidad anual cercana al 4,0%-4,2%. La combinación de ubicación, programa de dos dormitorios y dos baños, estacionamiento y bodega contribuye a mantener una demanda activa y baja vacancia en el sector. Importante: Solicite su visita con al menos 24 horas de anticipación para coordinar con los propietarios. Imágenes referenciales; algunas pueden contener ediciones o haber sido generadas con IA y no constituyen representación exacta de la propiedad. COD GM10675 Gastos comunes: $ 187.500