Propertia
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Casa en venta en Puerto Varas

Publicado hace 16 días
$600.000.000
≈ UF 14.563 (UF del día $41.200) · $5.504.587/m²
3
Dormitorios
2
Baños
109 m²
Útiles
5
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
109 m²
Superficie total
1.099 m²
Estacionamientos
5
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos

Descripción

Av. Colón N°1112, Puerto Varas Excelente oportunidad de inversión para proyecto comercial o habitacional. Terreno en Avda. Colón en su tramo oriente, entre calle Manuel Bulnes y Tronador. Emplazada en la vereda Sur de Av. Colón, con acceso directo a dicha vía. Actualmente presenta uso mixto comercial y habitacional, con edificaciones habitacionales y taller mecánico. El terreno cuenta con una superficie total de 1.099,70 m2 y frente de 20,10 m en Avda Colón, con una forma semi regular y topografía mayormente plana. Cuenta con una construcción antigua regularizada de 109,13 m2 con taller mecánico, operando en la actualidad. La ubicación es ideal por su conectividad hacia el centro de la ciudad y Puerto Chico, con abundante presencia de locomoción pública en la puerta, así como la cercanía a Centro Comercial, supermercados y bencineras. M2 publicados son aproximados. Código: 1653

Luz Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

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Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $119.998.683

Dividendo mensual
$2.695.284
UF 65,4 / mes
Crédito
UF 11.650
Renta líquida sugerida
$10.781.137
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de casa en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$714.286
Mediana /m²
$1.732.673
Máx /m²
$3.928.571
Este aviso está 218% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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